กลุ่มเซ็นทาราเตรียมทุ่มงบ 1,200 ล้านบาทเดินหน้าโฟกัสธุรกิจบริหารโรงแรมควบคู่ธุรกิจอาหาร เตรียมเปิดแบรนด์โรงแรมราคาประหยัด คาดเปิดให้บริการช่วงปลายปี 2558 ด้านเอเชียพลัส ซีเคียวริตี้ส์ยันการเมืองยังไม่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรม
นางสาวนวลพรรณ น้อยรัชชุกร นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ เอเชีย พลัส จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกลยุทธ์ธุรกิจระยะยาวของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) หรือ CENTEL ว่าในช่วง 5 ปีต่อจากนี้ บริษัทจะมุ่งโฟกัสขยายธุรกิจโรงแรม โดยการเน้นนโยบายการลงทุนแบบประหยัดสินทรัพย์ (Asset Light Strategy) ผ่านการรับบริหารโรงแรมใหม่ หรือร่วมลงทุนทั้งในและต่างประเทศ โดยมีเป้าหมายจำนวนโรงแรมในประเทศเพิ่มเป็นกว่า 90 แห่ง และในต่างประเทศกว่า 30 แห่งภายในปี 2561
โดยภายในสิ้นปี 2556 นี้คาดว่าบริษัทจะมีมีโรงแรมรวม 42 แห่ง เป็นโรงแรมภายในประเทศ 34 แห่ง และในต่างประเทศอีก 8 แห่ง
ทั้งนี้ ปัจจุบัน บริษัทได้เซ็นสัญญารับบริหารโรงแรมใหม่เพิ่ม 20 แห่ง ซึ่งคาดว่าจะเปิดบริการได้ในปี 2557-2559
นอกจากนี้ บริษัทเตรียมขยายตลาดสู่โรงแรมชั้นประหยัดภายใต้แบรนด์ “Cosy” โดยในเบื้องต้นมีแผนลงทุนเอง 4-5 แห่ง คาดใช้งบลงทุนแห่งละ 300-320 ล้านบาท โดยจะเสนอให้คณะกรรมการพิจารณา หากได้รับความเห็นชอบ คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปลายปี 2558
สำหรับงบประมาณที่เตรียมไว้สำหรับแผนการลงทุน 5 ปีข้างหน้านั้น จะมีแหล่งทุนมาจากเงินหมุนเวียนภายในและเงินกู้
นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างการศึกษาจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ REITs ซึ่งคาดว่าจะสรุปความชัดเจนได้ในช่วงปีหน้านี้
สำหรับสถานการณ์ทางด้านการเมือง เอเชียพลัสฯ มองว่าจะยังไม่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรม แม้จะมีความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนจากการชุมนุมทางการเมืองในกรุงเทพฯ ทำให้มีการเลื่อนการจัดประชุมและอีเวนท์ออกไปบ้าง ส่งผลให้รายได้จากการจัดประชุมและสัมมนาหายไป 20-30 ล้านบาท แต่รายได้ดังกล่าวถือว่าน้อยมาก โดยคิดเป็นสัดส่วนไม่ถึง 0.5% ของรายได้จาการดำเนินงานรวม
“ขณะที่การเข้าพักในธุรกิจโรงแรมยังไม่พบว่าการยกเลิกจองห้องพักอย่างมีนัยสำคัญ โดยอัตราการเข้าพักของกลุ่มโรงแรมเฉลี่ยเดือนตุลาคมและพฤศจิกายน 2556 คาดอยู่ที่ 80%
CENTEL เป็นผู้พัฒนาและบริหารโรงแรมและรีสอร์ทภายใต้แบรนด์เซ็นทารา และเป็นผู้ลงทุนธุรกิจอาหารแบรนด์ดังหลายแบรนด์ ได้แก่ โยชิโนยะ, โอโตยะ, เค เอฟ ซี, มิสเตอร์โดนัท , อานตี้ แอนส์ , เบียร์ด ปาปาส์ , เปปเปอร์ ลันช์, ชาบูตง , ริว ชาบู ชาบู , โคลด์ สโตน ครีมเมอรี่ , เดอะเทอเรส และคาเฟ่ อันโดนัน
ภาพ: โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ บีช รีสอร์ท ภูเก็ต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ