แบงค์ชาติจับตาราคาอสังหาฯ ชนวนฟองสบู่เศรษฐกิจ

 

แบงค์ชาติเฝ้าระวังภาวะฟองสบู่ จับตาราคาอสังหาฯ หุ้น ใกล้ชิด หลังมีการปรับตัวสูงขึ้นเร็วผิดปกติ

 

นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการ ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. เผยว่าหลังจากที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ได้มีมติ 6 ต่อ 1 ให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 2.75% ในการประชุมเมื่อวานนี้ (20 ก.พ. 56) ทาง ธปท. จะยังคงจับตาดูการไหลเข้าของเงินทุนทั้งในตลาดพันธบัตร และตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งส่งผลให้ราคาสินทรัพย์บางประเภทมีการปรับตัวสูงขึ้นเร็วผิดปกติ จนทำให้หลายฝ่ายเกิดความกังวลถึงภาวะฟองสบู่ที่อาจเกิดขึ้นได้

ในจำนวนสินทรัพย์ที่มีการปรับตัวขึ้นสูงเร็วผิดปกติ ได้แก่ หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่     

 

อย่างไรก็ดี จากการประเมินของศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ หรืออีไอซี มองว่า มีความเป็นไปได้สูงที่ กนง.จะลดอัตราดอกเบี้ยลงอีก แม้ว่าเศรษฐกิจไทยในปัจจุบันจะขยายตัวได้มากกว่าที่คาดในไตรมาสที่ผ่านมา แต่ยังคงมีความเสี่ยงจากการส่งออกที่น่าจะยังไม่สามารถขยายตัวได้มากนักจากเศรษฐกิจยุโรปที่ยังไม่มีสัญญาณที่ดีขึ้น รวมไปถึงการเบิกจ่ายของภาครัฐที่อาจมีความล่าช้าได้ 

 

นอกจากนี้เงินทุนที่คาดว่าจะไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดปีนี้จากนโยบายผ่อนคลายเชิงปริมาณของสหรัฐฯ อังกฤษ และญี่ปุ่นนั้น ส่งผลให้การลดอัตราดอกเบี้ยน่าจะช่วยลดแรงกดดันของเงินทุนที่ไหลเข้ามาเพื่อแสวงหากำไรจากส่วนต่างอัตราดอกเบี้ย และช่วยให้ค่าเงินบาทเคลื่อนไหวสอดคล้องกับค่าเงินอื่นๆ ในภูมิภาค

 

 

มาเลเซียเตรียมต้อนรับบรรดากูรูอสังหาฯทั่วภูมิภาค พ.ค.นี้