แบงค์ชาติฮ่องกงเตรียมออกมาตรการควบคุมความร้อนแรงของตลาดอสังหาฯระลอกใหม่ หลังราคาที่อยู่อาศัยและอัตราหนี้ภาคครัวเรือนขยับตัวสูงขึ้น
นายนอร์แมน ชาน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของธนาคารกลางฮ่องกง เปิดเผยว่ายอดหนี้ภาคครัวเรือนในปัจจุบันเกือบจะถึงจุดสูงสุดเท่าที่เคยมีมาของฮ่องกง โดยมีสัดส่วนประมาณ 58-59% ของจีดีพีในช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปีที่ผ่านมา
“ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะชำระหนี้ดังกล่าวเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯที่อยู่ในช่วงขาลงในปัจจุบัน” นายชานกล่าว
ทั้งนี้ หากจำเป็น ธนาคารกลางฮ่องกง (Hong Kong Monetary Authority –HKMA) มีแผนที่จะออกมาตรการควบคุมความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นรอบที่ 6
หากมองย้อนกลับไปเมื่อช่วงเดือนตุลาคมของปีที่ผ่านมา แบงค์ชาติของฮ่องกงได้ประกาศขึ้นอัตราภาษีสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในฮ่องกง
โดยนายชานตั้งข้อสังเกตว่าตลาดอสังหาฯที่มีความร้อนแรงจนเกินพอดีจะมีความเสี่ยงต่อความมั่นคงทางด้านการเงินของประเทศ ซึ่งสอดคล้องกับคำเตือนของกองทุนการเงินระหว่างประเทศ หรือไอเอ็มเอฟที่ออกโรงมาเตือนในช่วงเดือนธันวาคมที่ผ่านมา
“ถ้าสังเกตดูจะพบว่าตลาดที่อยู่อาศัยและสภาพเศรษฐกิจนั้นเป็นเหมือนวงจรที่มีผลกระทบต่อกัน ระดับหนี้ภาคครัวเรือนอาจจะเพิ่มขึ้นสูงได้หากสภาพเศรษฐกิจตกต่ำ เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจที่ฝืดเคืองจะส่งผลกระทบถึงรายได้ทั้งของส่วนบุคคลและครัวเรือนได้อย่างชัดเจน” นายชานกล่าวทิ้งท้าย
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ