โจนส์ แลง ลาซาลล์ ชี้ราคาตลาดบ้านหรูในกรุงเทพฯ ในปีที่ผ่านมาสูงขึ้นประมาณ 3.5%
ตามรายงานสถานการณ์ตลาดฉบับล่าสุดชี้ให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยในราคาระดับบนดูค่อนข้างคงตัวทั่วทั้งเอเชีย ซึ่งทิศทางของตลาดน่าจะยังคงเดิมในปี 2556 นี้เนื่องจากมีการประกาศใช้มาตรการควบคุมความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศทั่วภูมิภาค
ดร.เจน เมอร์เรย์ หัวหน้าฝ่ายวิจัย โจนส์แลงลาซาลล์ ภาคพื้นเอเชียแปซิฟิค คาดการณ์ว่ายอดขายและราคาของอสังหาฯ ในตลาดบนน่าจะคงตัวต่อไปในระยะสั้น โดยมีเรื่องของข้อบังคับที่เข้มงวดในหลายประเทศ อาทิ ฮ่องกง สิงคโปร์ และจีน เป็นปัจจัยที่ชะลอการเติบโตของตลาด
“อย่างไรก็ดี เราน่าจะได้เห็นมูลค่าของอสังหาฯ ในฮ่องกงเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในปีนี้ ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ เช่นเดียวกับในเซียงไฮ้ของจีนที่มูลค่าน่าจะเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน ด้านราคาของอสังหาฯ ในปักกิ่งมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น ตามการเติบโตของอัตราค่าเช่า หากพิจารณาตลาดอสังหาฯ ที่กำลังมาแรงในภูมิภาค จาการ์ต้าของอินโดนีเซียน่าจะเป็นตลาดที่โดดเด่นที่สุดในปีนี้เนื่องจากมีปัจจัยสนับสนุนตลาดขั้นพื้นฐานที่เข้มแข็ง”
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ