กลุ่มทุนเจโมโพลิสแตกไลน์ธุรกิจอสังหาฯ จับตลาดที่อยู่อาศัย ผุดคอนโดฯ โครงการแรกใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เจาะกลุ่มนักลงทุนที่มองผลกำไรจากค่าเช่า
นายพิเชษฐ์ รมหุตติฤกษ์ กรรมการบริหารกลุ่มทุน เจโมโพลิส (Gemopolis) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาและบริหารนิคมอัญธานี – ศูนย์ผลิต อัญมณีและเครื่องประดับครบวงจรขนาด 800 ไร่ตรงข้ามสนามบินสุวรรณภูมิ เปิดเผยว่าทางกลุ่มต้องการเดินหน้าลุยในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบเต็มตัวด้วยการหันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย จึงได้ตั้งบริษัท มาบุญยง เรียลเอสเตท จำกัดขึ้นมา พร้อมแจ้งเกิดด้วยการผุดโครงการ “เดอะ แฮปปี้เนส คอนโด” (The Happiness Condo) บริเวณด้านหน้านิคมอัญธานี โดยหวังเจาะกลุ่มเป้าหมายที่เป็นแรงงานฝีมือและผู้บริหารต่างชาติ รวมไปถึงกลุ่มนักลงทุนที่มองผลกำไรจากค่าเช่าเนื่องจากศักยภาพของทำเล
“จากการศึกษาพบว่าบริเวณรอบๆ นิคมอัญธานีกลาย เป็นพื้นที่มีศักยภาพสูงแห่งใหม่ โดยมีบริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หลายราย เช่น บมจ.แสนสิริ จะเปิดโครงการใหม่ในเร็วๆ นี้ ทำให้มีประชากรที่อาศัยและเดินทางหมุนเวียนหนาแน่น เนื่องจากภายในนิคมอัญธานีเป็นที่ตั้งของสถานประกอบการผลิตอัญมณีและเครื่องประดับส่งออกกว่า 200 บริษัท ประกอบด้วย ทั้งบริษัทต่างชาติ, บริษัทคนไทย และบริษัทร่วมทุน ฯลฯ มีทั้งผู้บริหาร, ดีไซเนอร์, วิศวกร รวมไปถึงแรงงานระดับฝีมือ ทำงานกว่า 20,000 คน/ วัน ระดับรายได้ตั้งแต่ 15,000-100,000 บาท / เดือน ขณะที่พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นอพาร์ทเมนท์ ทางกลุ่มจึงเห็นศักยภาพพื้นที่และโอกาสในการพัฒนา” นายพิเชษฐ์ กล่าว
สำหรับโครงการเดอะ แฮปปี้เนส คอนโด พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์สไตล์รีสอร์ท มูลค่าโครงการกว่า 900 ล้านบาท มีพื้นที่โครงการ 16 ไร่ ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก 39 ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น จำนวน 16 อาคาร อาคารละ 50 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 822 ยูนิต แบ่งเป็นห้องสตูดิโอ ขนาด 23.00-25.87 ตรม. และห้อง 1 ห้องนอนขนาด 25.00-39.50 ตรม. โดยเปิดพรีเซลในช่วงเดือนสิงหาคมนี้ในราคาเริ่มต้นยูนิตละ 899,000 บาท หรือ 42,000 บาท/ ตรม.
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนจะเริ่มก่อสร้างโครงการเฟสแรกในเดือนกันยายน 2556 คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนในช่วงไตรมาส 4 ปี 2557 โดยหลังจากนี้จะทยอยปรับขึ้นราคาตามกลไกตลาด
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ