แสนสิริรุกหนักตลาดแนวราบ เปิดตัวรวด 5 โครงการบ้านเดี่ยว – ทาวน์เฮาส์ในไตรมาส 3 รับดีมานด์ไม่เคยลด ตั้งเป้ายอดขายแนวราบปีนี้ 16,000 ล้านบาท
นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมการพัฒนาโครงการแนวราบของบริษัทเติบโตอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากยอดขายโครงการแนวราบตั้งแต่ต้นปีจนถึงปลายไตรมาส 3 ขณะนี้ มียอดรวมทั้งสิ้นแล้วกว่า 9,600 ล้านบาท หรือคิดเป็น 60% จากเป้าหมายยอดขายโครงการแนวราบที่ตั้งไว้ทั้งปี 16,000 ล้านบาท
โดยในช่วงไตรมาส 3/2556 นี้ บริษัทเตรียมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่อีก 5 โครงการ ได้แก่ นาราสิริ พระราม 2, เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์, ฮาบิเทีย ชายน์ ท่าข้าม-พระราม 2, ฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม-พระราม 2 และแบรนด์บ้านเดี่ยวล่าสุด คณาสิริ บางนา มูลค่ารวมประมาณ 6,680 ล้านบาท
นายเมธากล่าวว่าแนวโน้มการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ย่านบางนา และ พระราม 2 จะยังคงขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง จากความนิยมของทำเลซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพ ทั้งเส้นทางการคมนาคมที่สะดวกสบายรวมทั้งแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย บริษัทจึงได้นำทั้ง 5 แบรนด์ที่อยู่อาศัยโครงการแนวราบของแสนสิริได้แก่ นาราสิริ – เศรษฐสิริ — ฮาบิเทีย — ฮาบิทาวน์ และ คณาสิริ มาต่อยอดพัฒนาโครงการเพื่อตอบรับความต้องการของลูกค้าและ คาดว่าทั้ง 5 โครงการใหม่นี้จะสามารถกระตุ้นการตัดสินใจของลูกค้าได้เป็นอย่างดี
สำหรับโครงการนาราสิริ พระราม 2 มูลค่าโครงการประมาณ 1,600 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 4 แบบ ในขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 115 – 323 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 321 – 523 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถ 4 คัน จำนวนทั้งสิ้น 57 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 34 ไร่ ทำเลติดถนนใหญ่ของถนนพระราม 2 ราคาเริ่มต้น 23 ล้านบาท โดยจะมีการจัดงาน Pre-visit ในวันที่ 28-29 กันยายน 2556 นี้ภายใต้ชื่องาน “Luxury in details”
โครงการเศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ มูลค่าโครงการประมาณ 1,680 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวจำนวน 168 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 49 ไร่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ประกอบด้วยแบบบ้าน 5 แบบ ขนาดเริ่มต้น 52.7-84.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 165-315 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 6.99 ล้านบาท
โครงการฮาบิเทีย ชายน์ ท่าข้าม-พระราม 2 มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พร้อมที่จอดรถ 2 คัน จำนวน 217 ยูนิตบนพื้นที่โครงการรวม 37 ไร่บนถนนกาญจนภิเษก (วงแหวนใต้) ราคาช่วงเปิดตัวเริ่มต้นที่ 4.19 ล้านบาท
โครงการฮาบิทาวน์ เนสท์ ท่าข้าม-พระราม 2 มูลค่าโครงการประมาณ 800 ล้านบาท ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน และที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 109 ตารางเมตร จำนวน 331 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 27 ไร่ ของถนนเลียบวงแหวนด้านใต้ แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
และโครงการคณาสิริ บางนา มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 113 – 125 ตารางเมตร จำนวน 401 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการรวม 86 ไร่ บนถนนบางนา -ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ โดยปัจจุบัน เปิดให้เข้าชมบ้านตัวอย่างแล้ว พร้อมจะเปิดพรีเซลในช่วงเดือนตุลาคมนี้ในราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
“ปัจจุบันบริษัทได้วางกลยุทธ์เกี่ยวกับการพัฒนาแบรนด์บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ไว้รองรับความต้องการในเกือบทุกระดับราคาแล้ว โดยแบ่งเป็นแบรนด์นาราสิริ ที่มีระดับราคา 15 – 100 ล้านบาท แบรนด์เศรษฐสิริ ที่มีระดับราคา 6 — 20 ล้าน กลุ่มแบรนด์บุราสิริ ที่มีระดับราคา 5 — 10 ล้านบาท แบรนด์สราญสิริระดับราคา 4 — 8 ล้านบาท แบรนด์ฮาบิเทีย ระดับราคา 3.5 — 8 ล้านบาท และแบรนด์บ้านเดี่ยวล่าสุด คณาสิริ ในระดับราคา 3 ล้านบาท นอกจากนี้ยังประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ทาวน์ อเวนิว ในระดับราคา 4 — 6 ล้านบาท และแบรนด์ฮาบิทาวน์ ซึ่งตอบรับความต้องการในระดับราคา 2 — 3 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะพัฒนาแบรนด์โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในทำเลอื่นๆ รอบกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง ซึ่งขึ้นอยู่กับการพิจารณาความเหมาะสมของที่ดินในทำเลนั้นๆ ต่อไป” นายเมธา กล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ