รัฐบาลพม่าเตรียมออกภาษีอสังหาฯ ฉบับใหม่ท่ามกลางความวิตกกังวลว่าราคาอสังหาฯ ที่พุ่งสูงจะสกัดกั้นบริษัทต่างชาติในการที่จะเข้ามาลงทุนในประเทศ
ปัจจุบัน ราคาที่ดินในกรุงย่างกุ้ง ซึ่งเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดและเป็นอดีตเมืองหลวงของพม่ามีราคาแพงขึ้นมากจาก 1,000 ดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 32,000 บาท) / ตารางฟุตเป็น 1,500 ดอลลาร์สหรัฐ (48,300 บาท)/ ตารางฟุต ซึ่งแพงกว่าราคาที่ดินในทำเลไพร์มของแมนฮัตตันในสหรัฐอเมริกา
ในขณะที่ราคาที่ดินในเมืองอื่นๆ ของพม่าก็แพงขึ้นเช่นกัน เช่น พื้นที่บริเวณสองฝั่งของเมืองย่างกุ้งและแม่น้ำดาลาได้กลายเป็นทำเลยอดนิยมที่บรรดานักลงทุนมากว้านซื้อหลังจากที่รัฐบาลได้ประกาศแผนในการสร้างสะพานเชื่อมในบริเวณดังกล่าว
ดร. Maung Maung Thein รัฐมนตรีช่วยกระทรวงการคลังของพม่ากล่าวว่า “เราได้มีการเสนอกันแบบภายในในเรื่องอัตราภาษีที่ดินในกรุงย่างกุ้ง และเมืองอื่นๆ ทั่วประเทศ และจะประกาศให้ทราบอย่างเป็นทางการในเร็วๆ นี้”
ความเคลื่อนไหวในครั้งนี้มีจุดประสงค์ที่จะสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาฯ ในประเทศพม่า รวมไปถึงควบคุมการเก็งกำไรและเพิ่มรายได้ให้กับรัฐบาล
ล่าสุด นาย U Soe Thein รัฐมนตรีประจำสำนักประธานาธิบดีได้ออกมาเปิดเผยว่า ทางการได้ประกาศชะลอการดำเนินโครงการสะพานเชื่อมระหว่างย่างกุ้งและแม่น้ำดาลาไปจนกว่าจะมีการเลือกตั้งอย่างเป็นทางการในปี 2558
อย่างไรก็ดี แม้บรรดานักเศรษฐศาสตร์ได้ออกมายอมรับว่าราคาอสังหาฯ ในปัจจุบันนั้นสูงเกินไป แต่พวกเขาแนะนำว่ารัฐบาลไม่ควรที่จะเข้ามาแทรกแซงแต่ควรปล่อยให้ราคาขึ้น-ลงตามดีมานด์ของตลาด
ภาพ: Go-Myanmar.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ