กลายเป็นเรื่องฮือฮาในกรุงลอนดอนในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา เมื่อตึกสูงทรงประหลาดที่มีชื่อเรียกเล่นๆ ว่า “วอล์กกี้ ทอล์กกี้” (Walkie Talkie) สำแดงเดชทำให้กระจกข้างและตราของรถสปอร์ตแบรนด์ดัง “จากัวร์” ที่จอดอยู่บริเวณใกล้เคียงละลาย ล่าสุด เทศบาลนครลอนดอนได้ประกาศปิดที่จอดรถ 3 บล็อครอบตึก ในขณะที่เจ้าของตึกดังกล่าวได้เร่งค้นหาสาเหตุของปรากฏการณ์ดังกล่าว
โดยทันทีที่เกิดเหตุการณ์ดังกล่าว บมจ. แลนด์ ซีเคียวริตี้ส์ และบมจ. คานารี วาร์ฟ สองผู้พัฒนาโครงการชื่อดังซึ่งเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานสูง 37 ชั้น บนถนนเฟนเชิร์ช ในใจกลางย่านธุรกิจของลอนดอน ซึ่งรู้จักกันในชื่อ “วอล์กกี้ ทอล์กกี้” ได้ออกมาแสดงความเสียใจและแสดงความรับผิดชอบต่อค่าเสียหายที่เกิดขึ้นทันที
ในเบื้องต้น เจ้าของอาคารสำนักงานมูลค่า 200 ล้านปอนด์ ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างเปิดเผยว่า บริษัทกำลังอยู่ในระหว่างการปรึกษากับพาร์ทเนอร์และเทศบาลนครลอนดอนถึงการแก้ปัญหาทั้งในระยะสั้นและประเมินสถานการณ์ในระยะยาวเพื่อไม่ให้เกิดเหตุการณ์ดังกล่าวขึ้นอีก
นายโคน สตีมเมอร์ส หัวหน้าภาควิชาสถาปัตยกรรม มหาวิทยาลัยเคมบริดจ์ กล่าวว่า หนึ่งในวิธีแก้ปัญหาคือเจ้าของโครงการอาจจะต้องเคลือบสารบางอย่างบนกระจกด้านนอกของตึกเพื่อช่วยกระจายแสงมากกว่าที่จะสะท้อนแสงแบบเต็มที่
“การเคลือบกระจกอาจจะไม่ส่งผลกระทบใดๆ ต่อความโปร่งใสของกระจก แต่จะช่วยกระจายรังสีของแสงอาทิตย์ที่สะท้อนออกมาแทน” นายสตีมเมอร์ส กล่าวกับสำนักข่าวบลูมเบิร์ก
อาคาร “วอล์กกี้ ทอล์กกี้” เป็นอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่ใช้สอยรวม 677,000 ตารางฟุต ออกแบบโดยสถาปนิกชาวอุรุกวัย ราฟาเอล วินอลลี และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนเมษายน 2557 ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วประมาณ 52% โดยสำนักงานส่วนใหญ่เป็นบริษัทในธุรกิจประกันภัยเนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับตึกลอยด์ส ออฟ ลอนดอน (Lloyd’s of London) ซึ่งเป็นศูนย์กลางของธุรกิจประกันภัยในลอนดอน
ทั้งนี้ จากการสำรวจของทีมเฮด สควีซ (Head Squeeze) ของสำนักข่าวบีบีซี พบว่าดีไซน์ของตึกที่โค้งคล้ายๆ กับจานดาวเทียมขนาดใหญ่นั่นเองที่เป็นต้นเหตุให้เกิดปรากฏการณ์ดังกล่าวขึ้น คล้ายๆ กับ “ปรากฏการณ์การฆ่ามดด้วยแว่นขยาย” โดยเมื่อแสงอาทิตย์ตกกระทบกับกระจกที่อยู่บนโครงสร้างคล้ายเลนส์เว้า และเกิดการรวมแสงขึ้นส่งผลให้จุดที่อยู่ในโฟกัสเบื้องหน้าเกิดการลุกไหม้
ดูการหาคำตอบของทีมเฮด สควีซได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ