กูรูอสังหาฯ แนะคนในวงการควรเตรียมพร้อมรับมือกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น ชี้จับตามองตลาดต่างจังหวัดหลังมีการเติบโตและขยายตัวต่อเนื่อง
ในงานสัมมนาเชิงวิชาการ “2 ล้านล้าน Mega Projects พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย” ซึ่งจัดโดยโครงการปริญญาโทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ณ ห้องวิภาวดีบอลรูม โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว เมื่อวันเสาร์ที่ 14 กันยายน 2556 ที่ผ่านมา โดยมีการเชิญ 4 กูรูด้านอสังหาฯ ไทย ประกอบด้วย นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ จากสมาคมอสังหาริมทรัพย์, นายอภิชาต จูตระกูล จาก บมจ.แสนสิริ, นายนริศ เชยกลิ่น จาก บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และ นายชาติชาย พยุหนาวีชัย จาก บมจ.ธนาคารกสิกรไทย ประกบเคียงคู่ รศ.ดร. ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ร่วมเปิดมุมมองและทิศทางการพัฒนาอสังหาฯ ของประเทศ
นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ทางสมาคมฯ ได้พยายามผลักดัน รวบรวมกลุ่มผู้ประกอบการ และให้ความรู้พัฒนาผู้ประกอบการ โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายย่อย เพื่อให้เกิดการขยายการลงทุนของภาคเอกชนรายย่อย
ด้านนายอภิชาต จูตระกูล ประธานอํานวยการ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) กล่าวถึงแนวโน้มการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯทั่วประเทศไทยว่า ทางบริษัทได้มีการขยายการลงทุนไปยังตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น แต่อย่างไรก็ดีเชื่อว่าแม้ผู้ประกอบการรายใหญ่จะเข้าไปมีบทบาทในการพัฒนาโครงการในต่างจังหวัดในขณะนี้ แต่ทางผู้ประกอบการรายย่อยในท้องถิ่นก็ยังคงมีช่องทางและจุดแข็งของแต่ละโครงการที่แตกต่าง จุดแข็งหลักคือการรู้จัก เข้าใจ และเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ดีไม่แพ้ผู้ประกอบการรายใหญ่
ทางฝั่งนายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่สายการเงิน และบัญชี บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จํากัด (มหาชน) ซึ่งมีการขยายสาขาในต่างจังหวัดหลายแห่ง เปิดเผยว่าเกณฑ์ที่กลุ่มบริษัทใช้พิจารณาก่อนที่จะไปลงทุนในทำเลต่างจังหวัดนั้นดูจากแนวโน้มการเติบโตของประชากรและเศรษฐกิจ ประกอบกับแนวโน้มการลงทุนของภาครัฐที่ขยายตัวเป็นหลัก
ด้านนายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการธนาคารกสิกรไทย จํากัด (มหาชน) แนะว่าแม้ปัจจุบันราคาที่ดินในต่างจังหวัดมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ นักลงทุนและผู้ประกอบการควรตัดสินใจลงทุนเสียตั้งแต่ตอนนี้ เนื่องจากในอนาคตราคาที่ดินก็จะสูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้อาจเสียโอกาสในการลงทุนที่ดีไป
ทั้งนี้ กูรูทั้ง 4 ได้สรุปปิดท้ายว่ากุญแจสู่ความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจในอนาคตนั้น ผู้ประกอบการควรมีการเตรียมความพร้อมในการรับมือกับการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคตอยู่เสมอ
ติดตามภาพบรรยากาศในการสัมมนาครั้งนี้ได้ที่ www.facebook.com/RE.Seminar
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ