ซีบีอาร์อีมองตลาดคอนโดฯ ไฮเอนด์ปี 58 มีแนวโน้มดีรับอานิสงส์เศรษฐกิจ-การท่องเที่ยวฟื้น คาดราคาเปิดตัวโครงการใหม่ไม่ต่ำกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตร
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือซีบีอาร์อี เปิดมุมมองต่อตลาดคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในปี 2558 ว่ามีแนวโน้มที่จะมีความคึกคักและมีการแข่งขันที่สูงขึ้น เนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในภาพรวม โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักจะยังคงเป็นลูกค้าชาวไทย
ในขณะที่ผู้ซื้อและนักลงทุนจากชาวต่างชาติก็มีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นในช่วงปีหน้า เนื่องจากการขยายตัวของธุรกิจการท่องเที่ยวและการลงทุนจากต่างประเทศ โดยตลาดที่จะได้รับอานิสงส์จากปัจจัยบวกดังกล่าวก็คือคอนโดฯ ระดับบนนั่นเอง
นางสาวอลิวัสสากล่าวว่าในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ซัพพลายในตลาดคอนโดฯ หรูมีอยู่ค่อนข้างจำกัด โดยเฉพาะในช่วงปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยมาก หลายโครงการมีแผนเลื่อนการเปิดตัวไปในปี 2558 ทำให้เป็นที่คาดว่าในปีหน้านี้จะเป็นอีกหนึ่งปีที่ตลาดดังกล่าวจะมีความท้าทาย ทั้งในส่วนของจำนวนโครงการใหม่ และรูปแบบโครงการ เนื่องจากราคาที่ดินในทำเลใจกลางเมืองในปัจจุบันมีราคาสูงกว่า 1 ล้านบาทต่อตารางวา จึงเป็นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ว่าโครงการที่จะพัฒนาได้ ราคาขายน่าจะสูงถึง 250,000-300,000 แสนบาทต่อตารางเมตร
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
