เมื่อเทียบกับย่านพระรามเก้าและสุขุมวิทแล้ว ราคาที่ดินในย่านบางใหญ่ที่เริ่มต้นตั้งแต่ 80,000 บาทไปถึง 100,000 บาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่ต่ำกว่าค่อนข้างมาก แต่ความน่าสนใจของทำเลนี้คือราคาจะปรับตัวเพิ่มขึ้นมาเพียงใดหลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ เช่นเดียวกับโปรเจคยักษ์ใหญ่อย่างเซ็นทรัลเวสท์เกตซึ่งหมายมั่นจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นศูนย์กลางของมหานครฝั่งตะวันตกอย่างแท้จริง
เซ็นทรัล เวสท์เกต เป็นโครงการที่กลุ่มเซ็นทรัลพัฒนาดำเนินการขึ้นบนที่ดิน 100 ไร่ ตรงจุดตัดถนนกาญจนาภิเษกกับถนนรัตนาธิเบศร์ ภายใต้แนวคิดที่จะเป็นต้นแบบของ “ซุปเปอร์รีจินัล มอลล์” ที่ดีที่สุดในเอเชีย โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟสด้วยกัน เริ่มเฟสแรกที่ศูนย์การค้าขนาด 500,000 ตารางเมตร หลังจากนั้น 6 ปีจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับลูกค้าระดับกลางถึงบน จำนวน 5,000-6,000 ยูนิตในเฟส 2 และ 3 หลังจากจบสามเฟสแล้วพื้นที่ตรงนี้จะกลายเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ทั้งร้านค้า แหล่งกิจกรรมบันเทิง และที่อยู่อาศัย ตอบสนองความต้องการในพื้นที่ได้อย่างครบถ้วน
บางใหญ่วันนี้ไม่ไกลและพร้อมมากสำหรับการอยู่อาศัย DDproperty อาสาพาไปสำรวจโครงการอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยรอบๆ เซ็นทรัล เวสท์เกต ซึ่งส่วนใหญ่ยังคงเป็นแนวราบมากกว่าแนวสูง
โครงการมัณฑนา บางใหญ่
บ้านเดี่ยวบนพื้นที่ 34 ไร่ของกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮาส์ บรรยากาศส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 132 หลัง โดยมีบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 168 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 52 ตารางวาเป็นต้นไป ในช่วงราคาตั้งแต่ 5.79 – 4.79 ล้านบาท โครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ถนนกาญจาภิเษก สามารถเข้าออกได้หลายทางถนนรัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก-นครอินทร์-บรมราชชนนี ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองไผ่ ประมาณ 600 เมตร
lh.com
lh.com
โครงการคณาสิริ วงแหวน–พระราม 5
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถจากกลุ่มแสนสิริ ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 66 ไร่ บ้านแต่ละแปลงตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 50 ตารางวาเป็นต้นไป พื้นที่ใช้สอย 113 และ 125 ตารางเมตร ราคา ณ เดือนสิงหาคม 2556 เริ่มต้นตั้งแต่ 3.13 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพระเงิน เข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทางทั้งถนนกาญจนาภิเษกและถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง
sansiri.com
sansiri.com
โครงการแลนซิโอ วงแหวนฯ – ปิ่นเกล้า (พระราม5)
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ จากกลุ่มลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งพัฒนาบนเนื้อที่โครงการกว่า 58 ไร่ โดยมีแบบบ้าน 4 แบบ ที่ดินแต่ละแปลงขนาด 36 – 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 135 ถึง 175 ตารางเมตร ราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2556 เริ่มต้นตั้งแต่ 2.74 – 4.00 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพระเงิน ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางยกระดับบรมราชชนนี และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
lanceo-home.com
โครงการเพอร์เฟคพาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
บ้านเดี่ยวจากค่ายพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ซึ่งพัฒนาบนเนื้อที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 232 ไร่ มีจำนวนบ้าน 1,291 หลัง ขนาดที่ดิน 35.7 ถึง 58.7 ตารางวา และมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 133-161 ตารางเมตร ราคาขาย ณ เดือนมกราคม 2557 เริ่มต้นตั้งแต่ 3.29 – 6.00 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพระนอน ถนนกาญจนาภิเษก สำหรับการเดินทางโครงการนี้ใกล้ทางด่วนขั้นที่ 2 (งามวงศ์วาน) และใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) สถานีตลาดบางใหญ่
pf.co.th
pf.co.th
โครงการเดอะ แพลนท์ รีสอร์ท พระราม 5-กาญจนาภิเษก
บ้านเดี่ยวสไตล์รีสอร์ทของกลุ่มพฤกษา เรียลเอสเตท จำนวน 138 หลัง บนพื้นที่โครงการ 30 ไร่ รูปแบบบ้านขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 124 ถึง 181 ตารางเมตรขึ้นอยู่กับบ้านแต่ละแบบโดยมีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบ ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.69 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่ในซอยกันตนา ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
pruksa.com
pruksa.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย เชษฐพล มานิตย์ นักเขียนออนไลน์ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ chetapol@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่