สำหรับคนที่กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้าน นอกจากเรื่องเงินแล้ว
ยังมีสิ่งที่ทำให้รู้สึกกังวลอีกร้อยแปดพันอย่าง ด้วยมูลค่าของสินทรัพย์ที่สูง
การซื้อในครั้งนี้อาจจะเป็นครั้งหนึ่งในชีวิตของใครหลายๆ คน เพื่อให้การตัดสินใจครั้งสำคัญของคุณเป็นเรื่องง่ายขึ้น
DDproperty.com ได้รวบรวมข้อควรรู้สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยมาแบ่งปันกัน
ทำเล
หลายครั้งที่เราได้ยินว่าถ้าจะเลือกที่อยู่อาศัย
ให้เลือกโครงการที่มีทำเลสะดวกสบาย
แล้วอะไรล่ะคือความสะดวกสบายที่ว่า สิ่งที่คุณควรพิจารณา ได้แก่
สถานที่ที่ควรอยู่ใกล้
– สถานีรถไฟฟ้า BTS/ MRT เพื่อเป็นทางเลือกในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ
โดยไม่ต้องกังวลกับปัญหารถติด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน
– ร้านสะดวกซื้อ สำหรับซื้อของกิน-ของใช้จำเป็นในวันเร่งรีบหรือวันที่ไม่อยากเดินทางไกล
– ศูนย์การค้า/ คอมมูนิตี้มอลล์
เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ในช่วงวันหยุดหรือยามว่าง
สถานที่ที่ไม่ควรอยู่ใกล้
– วัด แม้ว่าคุณจะเป็นชาวพุทธที่เลื่อมใสในพระพุทธศาสนา
แต่การที่อยู่ใกล้วัดอาจจะไม่ใช่ทางเลือกที่ดีสักเท่าไหร่ เพราะการอยู่ใกล้วัด
สิ่งที่คุณต้องเผชิญคือควันที่ลอยมาในช่วงที่มีการเผาศพ
แม้ว่าเมรุแบบใหม่ในปัจจุบันจะปรับให้เป็นรุ่นไร้ควันและไร้กลิ่นแล้วก็ตาม
นอกจากนี้ บางทีเวลาที่วัดจัดงานต่างๆ
อีกหนึ่งปัญหาที่ตามมาก็คือเรื่องของการจราจรที่ติดขัดนั่นเอง
– สถานบันเทิง เพราะสิ่งที่คุณจะต้องเผชิญ
โดยเฉพาะในช่วงคืนวันศุกร์และสุดสัปดาห์นั่นก็คือเสียงรบกวนยามค่ำคืน
– โรงเรียน การมีบ้าน/ คอนโดฯ
อยู่ใกล้โรงเรียนอาจจะไม่ใช่ความคิดที่ดีนัก โดยเฉพาะคนที่รักความสงบ เป็นส่วนตัว
ยิ่งหากคุณไม่ได้วางแผนที่จะส่งลูก-หลานไปเรียนที่โรงเรียนแห่งนั้น
หรือต้องการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าให้กับนักเรียน-นักศึกษาในละแวกนั้น
เพราะคุณจะต้องปวดหัวกับการจราจรที่ติดขัดในช่วงเช้าและเย็น
รวมไปถึงเสียงดังจากเด็กๆ ในช่วงพักกลางวัน
เมื่อคุณซื้อโครงการดังกล่าวแล้วจะสามารถกู้สินเชื่อได้กี่เปอร์เซ็นต์
และกับธนาคารใด หลายโครงการ โดยเฉพาะจากผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ
จะมีดีลกับธนาคารพาณิชย์พร้อมข้อเสนอกู้ได้เต็มจำนวน คุณควรศึกษาเรื่องกู้สินเชื่อตั้งแต่ตอนตัดสินใจจะซื้อ
เพื่อจะได้ไม่ต้องมีปัญหาในช่วงที่จะโอนกรรมสิทธิ์
ในตอนต่อไปเราจะมาพูดถึงทิปส์สำหรับการเลือกซื้อคอนโดฯ มาติดตามกันได้ว่าซื้อแบบไหน ชั้นไหน ตรงไหนถึงจะเหมาะกับคุณมากที่สุด
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
Where’s Hot: ทำเลพระราม9กับไลฟ์สไตล์โดนๆ
สนทนากับกูรู: 5คำถามกับกูรูอสังหาฯ