ผู้ซื้อและนักลงทุนแดนหมีขาวมีแนวโน้มสนใจอสังหาฯ ในเมืองไทยเพิ่มมากขึ้น จากการสำรวจโดยเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของรัสเซีย
ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ที่ผ่านมา ยอดการค้นหาอสังหาฯ ในเมืองไทยของผู้ใช้บริการเว็บไซต์ Idinaidi.ru เพิ่มขึ้นถึง 26% แม้ช่วงเวลาดังกล่าวจะเป็นช่วงที่มีเหตุการณ์ความวุ่นวายทางการเมืองในเมืองไทยก็ตาม แสดงให้เห็นถึงความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติที่ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
โดยทำเลที่นักลงทุนอสังหาฯ ชาวรัสเซียให้ความสนใจมากที่สุดในช่วงเดือนที่ผ่านมาได้แก่ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ที่เพิ่มขึ้น 88% จากเดือนก่อนหน้า ตามมาด้วยโมร็อคโค เพิ่มขึ้น 66% และมอนเตเนโกร เพิ่มขึ้น 28%
นอกจากนี้ ข้อมูลจากการสำรวจของเว็บไซต์ดังกล่าวยังพบอีกว่านักลงทุนไม่ได้มองหาโอกาสในการลงทุนในตลาดเดิมๆ เท่านั้น แต่ยังคงมองไปยังตลาดใหม่ๆ โดยราคาเฉลี่ยของอสังหาฯ ที่ผู้ใช้บริการเว็บดังกล่าวทำการค้นหาจะอยู่ที่ 150,000 ยูโร หรือราว 6.75 ล้านบาท
ในขณะที่ค่าเงินรูเบิ้ลของรัสเซียมีแนวโน้มอ่อนตัวลงอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่ต้นปี โดยล่าสุดตกลงมาราว 10% นับเป็นค่าเงินที่ต่ำที่สุดในรอบ 5 ปีตามรายงานจากธนาคารกลางของรัสเซีย โดยบรรดานักวิเคราะห์ต่างเห็นพ้องว่าแนวโน้มค่าเงินนี้จะยังคงอ่อนตัวลงอย่างต่อเนื่องในปีนี้ และอาจจะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ของบรรดานักลงทุนต่างชาติด้วย
ที่ผ่านมา ทำเลที่นักลงทุนอสังหาฯ รัสเซียให้ความสนใจซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง ได้แก่ ย่านยอดนิยมในยุโรป อาทิ ใจกลางกรุงลอนดอน นิวยอร์ก ปารีส และทางตอนใต้ของสเปน แต่เนื่องจากค่าเงินรูเบิ้ลที่อ่อนลง ทำให้ผู้ซื้อเหล่านี้เริ่มมองหาตลาดใหม่ๆ ในการลงทุน
นายคาร์โล วอลเทอร์ ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าฝ่ายปฏิบัติการของเว็บไซต์ Idinaidi.ru ซึ่งมีสำนักงานอยู่ในกรุงมอสโกของรัสเซีย กล่าวว่า ค่าเงินรูเบิ้ลที่อ่อนลงอย่างต่อเนื่องส่งผลกระทบต่อผู้ซื้ออสังหาฯ ในตลาดแมส แต่ในปัจจุบัน ผู้ซื้อมีแนวโน้มที่เปลี่ยนไป โดยจากการสำรวจของเราพบว่าชาวรัสเซียให้ความสนใจในทำเลที่มีอสังหาฯ ราคาถูกเพิ่มมากขึ้น
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
โนเบิลฯจัดแคมเปญกระตุ้นยอดคอนโดแนวรถไฟฟ้า
ภิรัชบุรียันเปิดบริการภิรัชทาวเวอร์ปลายปีนี้
โนเบิลฯจัดแคมเปญกระตุ้นยอดคอนโดแนวรถไฟฟ้า
ภิรัชบุรียันเปิดบริการภิรัชทาวเวอร์ปลายปีนี้