ซีบีอาร์อีเปิดตัวบริการใหม่เจาะนักลงทุนอสังหาฯไทยในตลาด ตปท.

• 14 มี.ค. 2557

ซีบีอาร์อีเปิดตัวบริการใหม่เป็นตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาฯ ในต่างประเทศรับดีมานด์นักลงทุนไทยที่เพิ่มสูงขึ้น ปักหมุดทำเลแรกในลอนดอน โดยอิมพอร์ตผู้บริหารจากแดนผู้ดีเข้ารับตำแหน่ง
 
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันลูกค้าคนไทยให้ความสนใจลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงลอนดอนเพิ่มมากขึ้น และเพื่อเป็นการตอบโจทย์ความต้องการที่เพิ่มขึ้นดังกล่าวจึงได้เปิดตัว ‘บริการด้านการซื้อขายที่พักอาศัยในต่างประเทศ’ อย่างเป็นทางการขึ้น โดยมีนางเวอร์จิเนีย ยอร์ตเจมส์ ผู้เชี่ยวชาญด้านที่พักอาศัยจากซีบีอาร์อี ในกรุงลอนดอน เข้ารับตำแหน่งผู้จัดการด้านการลงทุนที่พักอาศัยในต่างประเทศ ดูแลรับผิดชอบการบริการด้านนี้โดยเฉพาะ เพื่อให้คำแนะนำและเป็นที่ปรึกษาให้แก่ลูกค้าคนไทยในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรุงลอนดอนได้อย่างเหมาะสม
 
สำหรับดีมานด์ที่พักอาศัยในกรุงลอนดอนนั้น จากการสำรวจของซีบีอาร์อี พบว่าปริมาณของดีมานด์มีสูงกว่าซัพพลายอยู่ตลอดเวลา ส่งผลให้ให้กรุงลอนดอนเป็นที่สนใจในฐานะที่เป็นทำเลที่สร้างความมั่งคั่งในด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ราคาที่พักอาศัยในกรุงลอนดอนก็ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยผู้ซื้อต่างชาติถือว่ามีบทบาทในตลาดอสังหาฯ ของลอนดอนมาก
 
จากการรายงานของเดลี่ เทเลกราฟในอังกฤษ พบว่า 41% ของที่พักอาศัยในกรุงลอนดอนที่มีราคามากกว่า 53 ล้านบาทต่อยูนิตมีผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ
นอกจากนี้ ความต้องการที่พักอาศัยยังมาจากการเป็นศูนย์กลางทางด้านการศึกษาในระดับโลก  โดยนับตั้งแต่ปี 2550 เป็นต้นมาลอนดอนมีนักเรียน-นักศึกษาต่างชาติเพิ่มขึ้นถึง 40% ส่งผลให้มีจำนวนผู้ซื้อและผู้เช่าเพิ่มมากขึ้นตามไปด้วย   ทั้งนี้ระหว่างปี 2555 – 2556 มีคนไทยเข้าเรียนในระดับอุดมศึกษาในกรุงลอนดอนมากกว่า 1,600 คน
 
แม้จะมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดใหม่ขึ้นในกรุงลอนดอน  แต่ด้วยปริมาณแปลงที่ดินที่สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการได้มีจำกัดและข้อบังคับที่เข้มงวดมากในการวางแผนพัฒนาโครงการ ส่งผลให้อาคารสูงในกรุงลอนดอนยังคงมีจำนวนจำกัดต่อไป
 
นางเวอร์จิเนีย ยอร์ตเจมส์ ผู้เชี่ยวชาญด้านที่พักอาศัยของซีบีอาร์อี ในกรุงลอนดอน  ซึ่งมีประสบการณ์การทำงานมามากกว่า 9 ปี ได้ให้ความเห็นว่า "จากการที่กรุงลอนดอนเป็นหนึ่งในทำเลที่สร้างอัตราผลตอบแทนที่ดีที่สุดในรูปของมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป (Capital Appreciation) จึงทำให้กรุงลอนดอนกลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำและมีความปลอดภัยในด้านการลงทุนที่พักอาศัย"   
 
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com   
 
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่  
 
เขียนความเห็น