พิษการเมืองไม่ทำกำลังซื้ออสังหาฯตก

• 18 มี.ค. 2557

พิษการเมืองไม่กระทบต่อกำลังซื้ออย่างที่คาด หลังยอดขายงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 30 ทะลุ 4,000 ล้านบาทภายใน 4 วัน คอนโดฯ ยังครองแชมป์สินค้ายอดนิยม 
 
นางสาวอนงค์ลักษณ์ แพทยานันท์ ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 30 เผยว่า งานมหกรรมฯ ที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 13 – 16 มีนาคม 2557 ที่ผ่านมา โดยความร่วมมือระหว่าง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ของไทย ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้รับผลตอบรับดีกว่าที่คาดไว้ แสดงให้เห็นถึงความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่ยังคงมีอยู่มาก
 
“ยอดขายตลอดงานอยู่ที่กว่า 4,000 ล้านบาท โดยสินค้าที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุด 3 อันดับแรก ได้แก่  คอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ในขณะที่ยอดคนเข้าชมงานทั้ง 4 วัน อยู่ที่กว่า 100,000 คน เกินกว่าที่ตั้งเป้าไว้ นอกจากนี้ ยอดขอสินเชื่อภายในงานอยู่ที่กว่า 18,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงานครั้งก่อนกว่า 50%”
 
“จากข้อมูลการลงทะเบียนผู้เข้าชมงาน ทำให้ทราบข้อมูลเชิงลึกว่า ผู้เข้าชมงานกว่า 35% เป็นผู้ที่เคยมาเข้าชมงานในครั้งก่อน และอีกประมาณ 65% เป็นผู้เข้าชมงานเป็นครั้งแรก อาชีพของผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่ 60% เป็นพนักงานบริษัทเอกชน รองลงมามีอาชีพเจ้าของกิจการ 10% ที่เหลือมีอาชีพรับราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ค้าขาย (วิชาชีพอิสระ เช่น แพทย์ วิศวกร สถาปนิก)” นางสาวอนงค์ลักษณ์ กล่าว
 
ในด้านรายได้ส่วนตัวต่อเดือน พบว่า ส่วนใหญ่ 40% มีรายได้อยู่ระหว่าง 30,000 – 50,000 บาท อีก 36 % มีรายได้ไม่เกิน 30,000 บาท และ 10% มีรายได้ 50,000 – 70,000 บาท 
 
นอกจากนี้ผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่ คือ 63% มีความต้องการซื้อที่อยู่ อาศัยในเขตกรุงเทพฯ รองลงมา คือ นนทบุรี ประมาณ 10 % หากรวมกรุงเทพฯ และ 5 จังหวัดปริมณฑล จะมีประมาณ 85% 
 
ด้านผลสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงาน พบว่ากลุ่มผู้บริโภคมีความต้องซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว 50% คอนโดมิเนียม 30% ทาวน์เฮ้าส์ 13% และอาคารพาณิชย์ 4% ในด้านงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัย บ้าน/คอนโด ระดับราคา 1 – 2 ล้านบาทยังคงเป็นที่ต้องการมากสุดคิดเป็น 45%  รองลงมาเป็นราคา 2 – 3 ล้านบาท 23%, ต่ำกว่า 1 ล้านบาท  7%,  ราคา 3 – 4 ล้านบาท 13% และ 4 – 6 ล้านบาท 8%
 
“สถานการณ์ทางการเมืองที่ยืดเยื้อส่งผลกระทบอย่างมากกับการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ซึ่งต้องยอมรับว่า การสร้างความมั่นใจต่อผู้ซื้อในช่วงภาวะเช่นนี้เป็นเรื่องไม่ง่าย เราจึงได้ทุ่มงบประมาณด้านการประชาสัมพันธ์กว่า 20 ล้านบาท พร้อมจัดโปรโมชั่นภายในวันงาน ในขณะที่ผู้ประกอบการทุกบริษัทก็พยายามออกโปรโมชั่นของตัวเอง เพื่อดึงดูดความสนใจผู้ซื้อ ซึ่งทางคณะกรรมการจัดงานฯ ต้องขอขอบคุณ ผู้ประกอบการทุกรายที่ให้ความช่วยเหลือและร่วมกันผลักดันให้งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 30 นี้ ผ่านไปได้ด้วยดี” นางสาวอนงค์ลักษณ์ กล่าวสรุป
 
สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 31 จะจัดขึ้น ระหว่างวันที่ 9 – 12 ตุลาคม 2557 ณ ศูนย์การประชุม แห่งชาติสิริกิติ์
 
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com   
 
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่  
 
เขียนความเห็น