ธนาสิริ กรุ๊ปปรับใหญ่ จัดเซ็กเมนต์แบรนด์ใหม่ 5 แบรนด์รวด เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ปี 57 ในโซนจังหวัดนนท์ ปูพรมรับเปิด AEC แย้มเตรียมนำที่ดินผืนใหญ่ที่กมลาในจังหวัดภูเก็ตมาพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA เปิดเผยว่าในปี 2557 นี้บริษัทจะเน้นพัฒนาโครงการในเขตปริมณฑล ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ มีแผนงานการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ อย่างต่อเนื่องจากภาครัฐทั้งระบบการขนส่งมวลชนเพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชน เช่น โครงการระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ – บางใหญ่) ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2559, การก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนมีนาคม 2558, การตัดถนนเส้นทางสายใหม่, การขยายทางด่วนพิเศษ รวมถึงการก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกท บริเวณแยกบางใหญ่ เพื่อเปิดรับ AEC ในปี 2558 และ เดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ กลางถนนราชพฤกษ์-นครอินทร์
สำหรับ 3 โครงการใหม่ที่จะเปิดในปีนี้ ประกอบด้วย โครงการธนาวิลเลจพระราม 5 –บางใหญ่ บ้านเดี่ยวมูลค่าโครงการ 284 ล้านบาท จำนวน 82 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 17 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 3.3 ล้านบาท, โครงการธนาซิโอ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมมูลค่าโครงการ 393 ล้านบาท จำนวน 157 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 2.5 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการได้เริ่มเปิดขายแบบพรีเซลไปแล้วเมื่อปลายเดือนที่ผ่านมาและโครงการธนาฮาบิแทต บ้านเดี่ยว – บ้านแฝด มูลค่าโครงการ 372 ล้านบาท จำนวน 92 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 4.1 ล้านบาท โดยทั้ง 3 โครงการจะทยอยรับรู้รายได้ปีนี้บางส่วน เพื่อให้รองรับกับเป้าหมายการเติบโตของบริษัทที่ตั้งไว้ที่ 10 -15 %
นอกจากนี้ บริษัทยังได้วางแผนจะพัฒนาที่ดินผืนใหญ่ขนาดกว่า 104 ไร่ มูลค่า 51 ล้านบาทที่กมลา จังหวัดภูเก็ต ให้เป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย วิลล่า, โรงแรม และคอนโดมิเนียม โดยคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป
นายสุทธิรักษ์ยังกล่าวต่ออีกว่า ในปีนี้ บริษัทได้มีการปรับโครงสร้างแบรนด์ใหม่ โดยจัดเซ็กเมนต์ของผลิตภัณฑ์ออกเป็น 3 กลุ่ม ภายใต้ 5 แบรนด์ ได้แก่ สินค้าระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มี 2 แบรนด์คือ ธนาซิโอ และ ธนาวิลเลจ ซึ่งเป็นสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์, กลุ่มที่ 2 ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ประกอบด้วย แบรนด์ธนาคลัสเตอร์และธนาฮาบิแทต ซึ่งเป็นสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ และสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป จะใช้แบรนด์ธนา เรสซิเดนซ์ ซึ่งจะมีเฉพาะบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด
“ในด้านการก่อสร้างนั้น บริษัทจะปรับแผนการก่อสร้างเป็น “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันมีการพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อให้ตอบรับกำลังซื้อของลูกค้าที่ลดลง มีการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างสำหรับโครงการใหม่ เพื่อให้ได้กำไรขั้นต้นตามเป้าหมายที่ได้ตั้งเอาไว้ และเพื่อให้สอดคล้องกับราคาที่ลูกค้าอยากซื้อตลอดจนกำหนดมาตรการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่างๆ ทั้งในส่วนสำนักงานใหญ่และที่โครงการ” นายสุทธิรักษ์กล่าวทิ้งท้าย
ภาพ: โครงการธนาซิโอ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮม
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่