ซีบีอาร์อีเผยธุรกิจโรงแรมในภูเก็ตไร้ผลกระทบจากพิษการเมือง โดยเฉพาะกลุ่มที่เจาะลูกค้าระดับบน หลังอัตราการเข้าพักช่วงไตรมาส 1 ของปีนี้ยังสูงกว่า 80% ชี้ค่าที่พักอาจมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น หลังซัพพลายใหม่โรงแรมโตช้ากว่าจำนวนนักท่องเที่ยว
จากการสำรวจตลาดธุรกิจโรงแรมในจังหวัดภูเก็ตของบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง ซีบีอาร์อี ประเทศไทย พบว่าในช่วงไตรมาส 1/2557 ที่ผ่านมาจำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามายังภูเก็ตเพิ่มขึ้น 6.9% ต่อปี มาอยู่ที่ระดับ 962,953 คน โดยมีจำนวนเที่ยวบินจากสายการบินนานาชาติที่บินตรงมายังภูเก็ตเพิ่มมากขึ้นส่งผลให้ตลาดไม่ได้รับผลกระทบในแง่ลบจากปัญหาทางการเมืองในกรุงเทพฯ
จีนและรัสเซียเป็นตลาดที่ใหญ่มากที่สุดที่เดินทางเข้ามายังสนามบินภูเก็ตด้วยจำนวนนักท่องเที่ยว 225,949 และ228,691 คนตามลำดับ ส่วนตลาดหลักอื่นๆ ของภูเก็ต ได้แก่ สวีเดน เกาหลีใต้ และออสเตรเลีย ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนเพียง 5%
สำหรับอัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมระดับบนที่มีราคาห้องพักสูงกว่า 2,000 บาท/คืน อยู่ที่ระดับสูงกว่า 80% ในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่า จะมีโรงแรมใหม่ๆ ในภูเก็ตเพิ่มขึ้นอีกราว 4,000 ห้องในช่วง 3 ปีข้างหน้า เพิ่มขึ้น 25% จากจำนวนโรงแรมในภูเก็ตที่มีอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งถือเป็นจำนวนที่ไม่สูงมากนัก
แม้ว่าจะมีปัญหาทางการเมือง แต่ก็มีความเป็นไปได้ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามายังภูเก็ตอาจจะเพิ่มขึ้นในอัตราที่เร็วกว่าการเพิ่มขึ้นของโรงแรมใหม่ ซึ่งแสดงว่าอาจจะมีโอกาสที่ดีที่โรงแรมจะปรับราคาห้องพักให้สูงขึ้นอีก
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ