ตลาดอสังหาฯ เดือน 5 เปิดตัวลดลงเล็กน้อยแต่ยอดขายกระเตื้องขึ้นเกือบครึ่ง จากผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลในช่วงเดือนพฤษภาคมโดย AREA
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (มหาชน) หรือ AREA เปิดเผยว่าในเดือนพฤษภาคม 2557 ที่ผ่านมาภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวลดลงจากเดือนก่อนหน้าเพียง 1 โครงการ แต่จำนวนหน่วยขายกลับเพิ่มขึ้นถึง 40%
โดยในช่วงเดือนที่ผ่านมามีจำนวนหน่วยที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด 8,412 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากเดือนเมษายนที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่ราว 6,013 ยูนิต โดยโครงการเปิดใหม่ในเดือนนี้ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมขนาดปานกลางถึงค่อนข้างใหญ่ ตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในและพัฒนาโดยผู้ประกอบการที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ ส่งผลให้จำนวนหน่วยขายและมูลค่าของโครงการในช่วงเดือนที่ผ่านมาสูงขึ้นในขณะที่จำนวนโครงการลดลง
คอนโดฯ ยังคงเป็นอสังหาฯ ที่ผู้ประกอบการนิยมพัฒนา โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 3,750 ยูนิต คิดเป็น 44.6% ของจำนวนหน่วยที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ตามมาด้วยทาวน์เฮ้าส์ 3,197 ยูนิต (38%) และบ้านแฝด 852 ยูนิต (10.1%)
ในขณะที่ราคาของอสังหาฯ ที่เปิดตัวส่วนใหญ่จะอยู่ที่ระดับราคา 1-3 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 66% ตามมาด้วยระดับราคา 5-10 ล้านบาท ประมาณ 17% และระดับราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 16%
ส่วนสินค้าขายดีได้แก่ คอนโดฯ ระดับราคา 2-3 ล้านบาท รองลงมาได้แก่ คอนโดฯ ระดับราคา 3-5 ล้านบาท และคอนโดฯ ระดับราคา 1-2 ล้านบาท ตามลำดับ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ