UV ปลื้มครึ่งปีแรกผลประกอบการพลิกเป็นกำไร เตรียมงบซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการทั้งแนวสูงและแนวราบเพิ่ม
นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV เปิดเผยว่าในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทมีผลประกอบการเติบโตขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรเพิ่มขึ้นจากครึ่งปีก่อนถึง 207% โดยสัดส่วนรายได้หลักยังคงมาจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 1,508 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูงจาก บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ 696 ล้านบาท จาก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ ยูดีไลท์ 3 ประชาชื่น-บางซื่อ, โครงการ ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ-ทองหล่อ และโครงการ คอนโด ยู @ หัวหมาก สเตชั่น ในขณะที่รายได้จากโครงการแนวราบนั้นได้มาจากบริษัทแผ่นดินทอง มูลค่ารวม 812 ล้านบาท จาก 3 โครงการ คือ โครงการ โกลเด้น วิลเลจ บางนา – กิ่งแก้ว, โครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ และ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์
นอกจากนี้ ยังมีรายได้จากกลุ่มอสังหาฯ เพื่อให้เช่า 612 ล้านบาท โดยมีรายได้จากอาคารสำนักงานเกรดเอ ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ จำนวน 163 ลัานบาท ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็ม 100% ของพื้นที่ให้เช่า และอัตราค่าเช่าเฉลี่ยที่ 839 บาทต่อตารางเมตร และอาคารของกลุ่มบริษัท แผ่นดินทอง 449 ล้านบาท ซึ่งมีรายได้หลักมาจากอาคารสาทร สแควร์ ซึ่งมีอัตราการเช่าร้อยละ 78 ของพื้นที่ให้เช่า และอัตราค่าเช่าเฉลี่ยที่ 676 บาทต่อตารางเมตร
รวมไปถึงรายได้จากธุรกิจผลิตสังกะสีอ๊อกไซด์ 617 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทยังคงเดินหน้าในการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บริษัทเตรียมทุ่มงบ 600 ล้านบาท เพื่อซื้อที่ดิน 3 แปลงมาพัฒนาโครงการแนวสูง ส่วนโครงการแนวราบนั้น ปัจจุบันมีงบเหลืออยู่ 500 ล้านบาท (จากจำนวนทั้งหมด 2,600 ล้านบาท) ซึ่งบริษัทจะมองหาที่ดินเพื่อเตรียมพัฒนาโครงการใหม่ในปีหน้าต่อไป
“การที่บริษัทมีผลการดำเนินงานที่ดีขึ้น เปรียบเทียบกับครึ่งปีก่อน มีสาเหตุหลักจากการรับรู้รายได้ที่ปรับตัวดีขึ้นจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บวกกับความสำเร็จในการขายสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ออกไป นอกจากนี้ สถานการณ์ทางการเมืองเริ่มเข้าสูภาวะปกติ บริษัทจึงวางแผนเปิดโครงการแนวราบเพิ่มเติมโดยเน้นความหลากหลายคลอบคลุมตลาดกลางถึงบน รวมทั้งวางงบด้านการตลาดในการกระตุ้นยอดขายโครงการแนวสูงควบคู่ไปด้วย เพื่อให้การรับรู้รายได้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้” นายวรวรรตกล่าว
ภาพ: อาคารปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอบนถนนวิทยุของกลุ่ม UV สร้างรายได้จำนวน 163 ลัานบาทในช่วงครึ่งปีแรก โดยมีอัตราการเช่าเต็ม 100% และอัตราค่าเช่าเฉลี่ยที่ 839 บาทต่อตารางเมตร
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
