ลลิลฯ ปรับเกมรุกตลาดแนวราบมากขึ้น เผยเตรียมเปิดโครงการใหม่ 8-10 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล และต่างจังหวัด จับลูกค้ากลุ่มเรียลดีมานด์
นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) เปิดเผยว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 คาดว่าจะมีการเติบโตประมาณ 12 % สอดคล้องกับทิศทางการเติบโตของเศรษฐกิจไทยที่มีปัจจัยบวกที่จะช่วยส่งเสริมการเติบโตของตลาดอสังหาฯ รวมทั้งสถานการณ์ทางการเมืองที่คาดว่าจะมีเสถียรภาพมากยิ่งขึ้นจากโครงการพัฒนาด้านคมนาคมและอื่นๆ ของรัฐบาล ส่งผลให้เกิดความมั่นใจของผู้ประกอบการและผู้บริโภคให้ฟื้นตัวดีขึ้นตามลำดับ
“อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยนโยบายยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ ประกอบกับการที่จะเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในปลายปีนี้จะทำให้เกิดโอกาสการค้าและการลงทุนระหว่างภูมิภาค และคาดว่าจะผลักดันให้เกิดการลงทุนในภาคเศรษฐกิจต่างๆ รวมถึงธุรกิจอสังหาฯ ดีขึ้น”
อย่างไรก็ดี นายไชยยันต์มองว่าปีนี้ยังคงมีปัจจัยลบที่น่าจับตาและอาจส่งผลกระทบถึงภาคอสังหาฯ ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจโลกที่เปราะบาง ราคาที่ดินที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง และสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
“แม้จะมีปัจจัยบวกและลบหลากหลายปัจจัยเข้ามากระทบต่อตลาดอสังหาฯ แต่ด้วยความที่บริษัทมีการวางแผนกระจายความเสี่ยงไว้ล่วงหน้า 2 – 3 ปี ประกอบกับการวางแผนธุรกิจที่สอดรับกับสถานการณ์ ตลอดจนสามารถควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้ดี ทำให้บริษัทมีสภาพคล่องดี และอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนต่ำ ซึ่งยังมีโอกาสขยายการลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง”
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ราว 8-10 โครงการ มูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท โดยจะเน้นขยายฐานลูกค้าไปยังลูกค้ากลุ่มแนวราบในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดเพิ่มมากขึ้น ทั้งในส่วนของหัวเมืองหลักและหัวเมืองชั้นรอง โดยยังคงเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นเรียลดีมานด์ หรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ซึ่งจะช่วยสนับสนุนให้บริษัทมีการเจริญเติบโตทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง
บริษัทคาดว่าผลประกอบการในปีนี้จะยังคงขยายตัวได้ต่อเนื่องจากปีก่อน โดยตั้งเป้ายอดขายปี 2558 ไว้ที่ 3,120 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ที่ 2,650 ล้านบาท หรือขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ประมาณ 12 %
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
