แสนสิริรับลูกมาตรการรัฐ ส่งแคมเปญส่วนลดเพิ่มสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมโอน ระดับราคาตั้งแต่ 1.5 – 40 ล้านบาทใน 62 โครงการทั่วประเทศ คาดนโยบายใหม่ดันยอดโอนแตะเป้า 35,000 ล้านบาทตามคาด
นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฎิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่าหลังจากที่กระทรวงการคลังได้ประกาศนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% และค่าธรรมเนียมการจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% เป็นเวลา 6 เดือน และให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกสามารถลดหย่อนภาษีเงินได้สำหรับการซื้อบ้านที่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท รวมทั้งให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ปล่อยเงินกู้ผ่อนปรนในวงเงิน10,000 ล้านบาทเป็นระยะเวลา 1 ปี ซึ่งมาตรการทั้งหลายเหล่านี้จะเริ่มมีผลบังคับใช้ในวันนี้ (19 ต.ค.58) เป็นวันแรกนั้น
เพื่อเป็นการตอบรับมาตรการดังกล่าว บริษัทจึงได้มอบส่วนลดเพิ่มเติมจากแคมเปญ “NOW OR NEVER” ที่อยู่ระหว่างการจัดแคมปญให้แก่ลูกค้า โดยบริษัทจะนำส่วนลดที่บริษัทได้รับจากการลดค่าธรรมเนียมโอนในส่วนที่ต้องจ่ายฝ่ายละครึ่งกับลูกค้ามาเป็นส่วนลดเพิ่มเติมมอบคืนให้แก่ลูกค้าทันที ซึ่งลูกค้าจะได้รับสิทธิพิเศษนี้จากโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมโอนของบริษัทจำนวนกว่า 62 โครงการทั่วประเทศทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในระดับราคาตั้งแต่ 1.5 – 40 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ไปจนถึง 30 พฤศจิกายน 2558
“นโยบายดังกล่าวจะช่วยสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น รวมถึงน่าจะส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงที่เหลือของปีนี้ไปจนถึงในไตรมาสแรกของปีหน้ามีอัตราการเติบโตที่สูงขึ้น” นายวันจักร์ กล่าว
ทั้งนี้ คาดว่ากลุ่มลูกค้าที่จะได้รับประโยชน์สูงสุดจากมาตรการดังกล่าว ได้แก่ ผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมโอนในระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทสำหรับการซื้อบ้านหลังแรก เพราะนอกจากจะได้รับการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และการจดจำนองแล้ว ยังสามารถนำไปลดหย่อนภาษีเงินได้ โดยการนำ 20% ของวงเงินซื้อบ้านไปหักลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้ในช่วง 5 ปีภาษีอีกด้วย
ปัจจุบัน แสนสิริมีสัดส่วนที่อยู่อาศัยพร้อมโอนในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทอยู่ประมาณ 35% ของมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมโอนฯ ที่มีอยู่ในขณะนี้ประมาณ 9,000 ล้านบาท ซึ่งผลจากมาตรการดังกล่าว รวมทั้งการมอบส่วนลดจากการจัดแคมเปญในครั้งนี้จะทำให้บริษัทมียอดโอนที่อยู่อาศัยหรือรายได้ในปีนี้ประมาณ 35,000 ล้านบาทได้ตามเป้าหมายที่วางไว้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
