ตลาดรีเซลคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้าคึกคักจริง หลังพลัสฯ กวาดยอดขายจากการจัดอีเวนท์ 3 วันกว่า 800 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 45% โดยทำเลที่ขายดีสุดได้แก่ อโศก-พร้อมพงษ์-ทองหล่อ
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากการจัดงาน “Next Station Your Condo – สถานีคนรักชีวิตเมือง” ที่นำโครงการคอนโดมิเนียมรีเซล (นำกลับมาขายใหม่) ภายใต้การดูแลของบริษัท โดยคัดเฉพาะโครงการตามแนวรถไฟฟ้ากว่า 100 โครงการ มาจัดงานระหว่างวันที่ 13-15 กุมภาพันธ์ 2558 ที่ผ่านมานั้น ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ระบบขนส่งมวลชนทั้ง BTS และ MRT มีนักลงทุนและประชาชนผู้สนใจเข้าร่วมงานอย่างคับคั่งตลอด 3 วัน สามารถสร้างยอดขายได้เกินเป้าหมายที่วางไว้ ด้วยยอดขายกว่า 800 ล้านบาท จากเป้าหมายเดิมที่ตั้งไว้ 550 ล้านบาท โดยมีอัตรายอดขายเพิ่มขึ้นถึง 45%
“ตลาดคอนโดฯ รีเซลมีอัตราเติบโตขึ้นทุกปี การจัดงานดังกล่าว บริษัทได้จัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 แล้ว โดยปีที่ผ่านมามียอดขายจากงาน 450 ล้านบาท สำหรับปี 2558 นี้ เพียง 2 วันสามารถสร้างยอดขายได้เกินกว่า 450 ล้านบาทแล้ว ภายในงาน มีสัดส่วนของนักลงทุนและซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองครึ่งต่อครึ่ง ยอดขายดังกล่าวสะท้อนถึงความต้องการซื้อคอนโดฯ พร้อมอยู่ โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าที่มีเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งเห็นได้ว่าทำเลดังกล่าวยังมีเรียลดีมานด์รองรับอยู่และจะเพิ่มสูงขึ้น” นายภูมิศักดิ์ กล่าว
ปัจจัยหลักที่ทำให้คอนโดฯ รีเซลได้รับความนิยมคือราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นทำให้คอนโดฯ ในย่านซีบีดีมีราคาสูงขึ้นตามไปด้วย โครงการใหม่ในทำเลติดแนวรถไฟฟ้าเองก็มีน้อยลง และที่สำคัญคือราคาคอนโดฯ รีเซลต่ำกว่าโครงการเปิดใหม่ราว 15-30%
ทำเลที่มีผู้จองซื้อสูงสุดในงานดังกล่าว ได้แก่ อโศก-พร้อมพงษ์-ทองหล่อ รองลงมาคือ พระโขนง-อ่อนนุช
ปัจจุบัน บริษัทมีพอร์ตที่รับฝากขายประมาณ 9,000 ยูนิต ในจำนวนนี้ 5,600 ยูนิต อยู่ในทำเลแนวรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาด โดยในปี 2558 นี้ บริษัทได้ประมาณการยอดขายไว้ที่ราว 5,000 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
