ศุภาลัยเตรียมเดินเครื่องไตรมาส 2 จ่อเปิดคอนโดฯ ใหม่ 3 โครงการ จากเป้าการเปิดโครงการคอนโดฯ ใหม่ปี 58 รวม 9 โครงการ นำร่องด้วย “ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ” ที่จะเปิดให้จองครั้งแรกในวันที่ 23-29 เมษายน 2558 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า แจ้งวัฒนะในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยแผนในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปี 2558 ว่าจะมีการเปิดโครงการใหม่ทั้งหมดรวม 9 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท โดยแบ่งการเปิดตัวเป็นในไตรมาส 2 จำนวน 3 โครงการ ส่วนที่เหลืออีก 6 โครงการจะเป็นในช่วงครึ่งปีหลัง
สำหรับโครงการแรกที่จะเปิดตัวในเดือนเมษายนนี้ ได้แก่ โครงการ “ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ” คอนโดมิเนียมไฮไรส์ ความสูง 24 ชั้น จำนวน 752 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,000 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ 5 ไร่ติดถนนแจ้งวัฒนะ โดยจะเปิดพรีเซลครั้งแรกในวันที่ 23-29 เมษายน 2558 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ ในราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 57,000 บาท โดยตั้งเป้ายอดขายในช่วงเปิดตัวไว้ที่ 1,000 ล้านบาท
ส่วนอีก 2 โครงการนั้น นายไตรเตชะเผยว่าจะเป็นโครงการในทำเลใจกลางเมือง มูลค่ารวม 6,500 ล้านบาท ราคาขาย 100,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป
สำหรับงบในการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในปีนี้ บริษัทตั้งไว้ที่ 6,000 ล้านบาท โดยจะเน้นทำเลในแนวรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและส่วนต่อขยายที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและในอนาคต แต่บริษัทจะปรับกลยุทธ์โดยจะเน้นซื้อมาเก็บไว้เพื่อรอการพัฒนามากกว่าที่จะซื้อแล้วพัฒนาเลยดังเช่นที่ผ่านมา เนื่องจากราคาที่ดินมีแนวโน้มแพงขึ้นเฉลี่ยปีละ 9-10% หากซื้อมาแล้วพัฒนาเลยจะทำให้ต้นทุนสำหรับพัฒนาโครงการสูงขึ้น
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
