กลุ่มทุนเจโมโพลิสเผยเตรียมเปิดขายเฟส 2 คอนโดฯ โครงการนำร่องในนิคมฯ อัญธานีปี 59 แน่นอน เชื่อมั่นศักยภาพทำเลที่มีกำลังซื้อรองรับหนาแน่น คาดราคาอสังหาฯ ในพื้นที่ขึ้นภายใน 3-5 ปีแน่นอน
นายประไพสิทธิ์ ตัณฑ์เกยูร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มาบุญยง เรียลเอสเตท จำกัด ในเครือเจโมโพลิส (Gemopolis) ผู้พัฒนาและบริหารนิคมอัญธานี ศูนย์ผลิตอัญมณีและเครื่องประดับครบวงจรใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้หันมาชิมลางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบเต็มรูปแบบด้วยการแตกบริษัทลูกออกมาเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรก ได้แก่ “เดอะ แฮปปี้เนส คอนโด” (The Happiness Condo) ใจกลางนิคมอุตสาหกรรมอัญธานี ย่านบางนา-กิ่งแก้ว โดยเปิดตัวครั้งแรกเมื่อ 2 ปีก่อน ล่าสุด โครงการเฟสแรก โซน C จำนวน 311 ยูนิตสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2558 เป็นต้นไป ปัจจุบันมียอดขายกว่า 90% ส่วนโครงการในโซน A ซึ่งเป็นห้องชุดแบบพรีเมียม มียอดจองกว่า 50% แล้ว
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดขายโครงการในเฟสที่ 2 ซึ่งเป็นห้องชุดในโซน B ในปี 2559 นี้ โดยยังคงเจาะกลุ่มเป้าหมายเป็นคนทำงานในนิคมทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยยังคงให้ บริษัท ซีเอส เอเจนซี่ จำกัด เป็นผู้รับผิดชอบด้านงานขาย
สำหรับโครงการเดอะ แฮปปี้เนส คอนโด พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์สไตล์รีสอร์ท มูลค่าโครงการกว่า 900 ล้านบาท มีพื้นที่โครงการ 16 ไร่ ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก 39 ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น จำนวน 16 อาคาร อาคารละ 50 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 822 ยูนิต แบ่งกลุ่มอาคารเป็น 3 โซน ได้แก่ โซน A 4 อาคาร จำนวน 200 ยูนิต, โซน B 6 อาคาร จำนวน 311 ยูนิต และโซน C 6 อาคาร จำนวน 311 ยูนิต
ในส่วนของประเภทห้องชุด แบ่งเป็นห้องสตูดิโอ ขนาด 23.00-25.87 ตรม. และห้อง 1 ห้องนอนขนาด 25.00-39.50 ตรม. โดยราคาเมื่อตอนเปิดพรีเซลเมื่อ 2 ปีก่อนเริ่มต้นที่ยูนิตละ 899,000 บาท หรือ 42,000 บาท/ ตารางเมตร ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 50,000 บาท/ ตารางเมตร
“โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์ จึงได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ทำงานในย่านนิคมอัญธานี รวมถึงผู้ทำงานในย่าน บางนา-กิ่งแก้ว สุวรรณภูมิ สุขุมวิท และศรีนครินทร์ จากการเดินทางที่มีให้เลือกหลากหลายและใช้เวลาไม่นาน อีกทั้งในบริเวณนี้ยังอุดมไปด้วยร้านค้าและชุมชน ทำให้สะดวกแก่การอยู่อาศัยหรือเพื่อปล่อยเช่าต่อ” นายประไพสิทธิ์ กล่าว
“ภายในนิคมอัญธานี เนื้อที่ขนาด 170 ไร่ มีโรงงานอัญมณีขนาดใหญ่กว่า 300 ราย ผู้อยู่อาศัยและทำงานรวม 20,000 คน ดีมานด์ด้านที่อยู่อาศัยจึงหนาแน่น ปัจจุบันพื้นที่ด้านในซึ่งเป็นทางที่ต้องผ่านโครงการ มีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เข้ามาเปิดโครงการรวมกว่า 3 โครงการ การเกิดขึ้นของโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่เพียงแห่งเดียว ใจกลางนิคมฯ จึงเรียกว่าเป็น อาณาจักรที่คุ้มค่า เชื่อแน่ว่าภายใน 3-5 ปี ราคาปัจจุบัน 50,000/ ตรม. จะไม่มีให้เห็นอีกแล้ว”
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
