มั่นคงฯ ดันเป้า 5 ปี เพิ่มสัดส่วนธุรกิจเช่า – ขาย เป็น 50:50 จ่อเปิดปีนี้ 5 โครงการใหม่ จับตลาดแนวราบเป็นหลัก
นายสุเทพ วงศ์วรเศรษฐ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ออกแถลงแผนปี 2559 เตรียมเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ รวมมูลค่า 3,200 ล้านบาท เน้นตลาดแนวราบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคาตั้งแต่ 2 – 4 ล้านบาท
ส่วนโครงการที่เป็นคอนโดมิเนียม ยังไม่มีแผนที่จะพัฒนาในขณะนี้ ซึ่งเมื่อปีที่ผ่านมาหลังจากเปิดขายคอนโดมิเนียมออกัส ตามแผนจะเปิด 5 ตึกแต่เปิดได้เพียง 2 ตึกเท่านั้น ปัจจุบันขายและโอนแล้ว100 %ส่วนที่ดินจำนวน 6 ไร่ย่านสุขสวัสดิ์ เดิมจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมนั้น ต้องพับแผนลง และขายที่ดินดังกล่าวไปแล้วในราคาไร่ละ 30 ล้านบาท รวมถึงที่ดินย่านพระราม 8 ด้วย
ทั้งนี้ในปี 2558 บริษัทมีรายได้เติบโตที่ 60 %จากปี 2557 และในปี 2559 คาดว่าจะมียอดขาย 15 % เพิ่มขึ้นจากปี 58 ส่วนตั้งเป้ารายได้รวมเพิ่มขึ้น 8 % จากปีที่ผ่านมา
ส่วนแผนใน 5 ปีข้างหน้า ทางบริษัทได้วางกลยุทธ์เน้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าและบริการ โดยจะสามารถผลักดันทั้งสองธุรกิจเป็น 50 : 50 สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าและการบริการนั้นคาดจะเริ่มรับรู้รายได้ในโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า
ทั้งนี้มีแผนการพัฒนาโครงการพาร์ค คอร์ท ซึ่งเป็นอพาร์ทเมนต์เจาะตลาดบนและกลุ่มต่างชาติ ในย่านบางนา-ตราด กม.19 ที่จะเข้ามาเพิ่มรายได้ระยะยาว ตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 4100 ล้านบาทภายในปี 2559
นอกจากทางบริษัทยังได้เตรียมงบเพื่อซื้อที่ดินไว้ที่ 1,000 ล้านบาท รองรับโครงการที่จะเกิดขึ้นในปีนี้จนถึงปี 2560 โดยจะโฟกัสทำเลใกละระบบขนส่งมวลชน เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและจะพัฒนาโครงการ
ปัจจุบันโครงการที่มีแผนจะเปิดปีนี้ 5 โครงการนั้นมีที่ดินรองรับแล้ว 3 โครงการ และอีก 2 โครงการอยู่ระหว่างตกลงซื้อขายย่านพระราม 5 และอีกหนึ่งแปลงใกล้ๆ กับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
