ชาญอิสระ ร่วมทุนกลุ่มจีน ผุด”อิสสระ เชียงใหม่”

ชาญอิสสระฯ เตรียมเปิดตัว 5 โครงการใหม่ในกทม.-หัวเมืองท่องเที่ยว พร้อมดึงทุนจีน ปั้น “อิสสระ เชียงใหม่”

นายสงกรานต์ อิสสระ. ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)หรือ CI เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานของบริษัทฯในปี2559 จะมีทั้งการลงทุนเองและร่วมทุนกับพันธมิตรพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรมทั้งในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง ในรูปแบบโครงการมิกซ์ยูส ประมาณ 5 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.โครงการ”อิสสระ เชียงใหม่” ใกล้ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล เป็นการร่วมทุนกับกลุ่มบริษัทเทียนหยวน ซึ่งเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ติดอันดับ 1 ใน 10 ของประเทศจีน โดยตั้งบริษัทในเครือCI ขึ้นมาพัฒนาโครงการดังกล่าวคือ บริษัท อิสสระ เทียนหยวน จำกัด โดยCI ถือหุ้น 70% และเทียนหยวนถือหุ้น 30%  ถือเป็นกลุ่มทุนจากจีนที่เข้ามาร่วมทุนรายที่ 2 จากที่ก่อนหน้าที่ได้ร่วมทุนกับบริษัท จุนฟา เรียล เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่จากจีน ร่วมทุนพัฒนาโครงการ “บาบา บีช คลับ” ย่านหาดนาใต้ จ.พังงา ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท อิสสระ จุนฟา จำกัด โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ เป็นคอนโดฯ สูง 7 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมทั้งหมด 1,000 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร ราคาขายตั้งแต่ 1.8-1.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท โดยจะเริ่มเปิดขาย 2 อาคารก่อน เพื่อเป็นการทดสอบตลาด คาดว่าในปีแรกจะมียอดขายประมาณ 40% และปีที่2 มียอดขาย 60% ซึ่งจะสามารถปิดยอดขายได้ในปี 2561 ขณะนี้อยู่ในระหว่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)

โดยจะเริ่มก่อสร้างเฟสแรก 2 อาคาร จำนวน 500 ยูนิตก่อน ส่วนอีก 2 อาคารคาดว่าจะเปิดการขายได้ภายในปี 2560 2.โครงการบ้านเดี่ยว ย่านพระราม9 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 10 ไร่ ราคา 70 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 20 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท 3.โครงการเดี่ยว บริเวณถนนบางนา-ตราด กม.8 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 27 ไร่ ราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 50-60 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,800 ล้านบาท 4.โครงการ”บาบา หัวหิน” เป็นโรงแรมขนาด 80 ห้อง ราคาประมาณ 8,000 บาทต่อคืน มูลค่าการลงทุน 1,500 ล้าบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในระยะเวลา 2-3 ปี และ5.โครงการ “บาบา ภูเก็ต” โรงแรมในโครงการ บาบา บีช คลับ มูลค่าการลงทุน 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2560 ส่วนความคืบหน้าที่กลุ่มจุนฟาได้ดึง แบรนด์”ศรีพันวา”เข้าไปบริหารโรงแรมในประเทศจีน โดยเริ่มที่เกาะไหหลำ แห่งแรกนั้น ขณะนี้ได้เข้าไปบริหารงานแล้ว เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว มูลค่าการลงทุนประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯจะเข้าไปร่วมตั้งแต่การวางคอนเซ็ปท์โครงการ และบริหารโครงการ มีระยะสัญญายาว 20 ปี นอกจากนี้กลุ่มจุนฟา ศรีพันวา ไปยังเมือง เซี่ยงไฮ้ และ ต้าหลี่ อีกด้วย เพราะมองว่าจีนเป็นตลาดที่ใหญ่ สามารถขยายธุรกิจโรงแรมได้อีกมาก

ส่วนโรงแรมภายใต้แบรนด์”บาบาบีช” เป็นหลัก ปีนี้มีแผนจะขยายเพิ่มให้ได้อีก 1 แห่ง ในทำเลย่าน บางแสน หรือ บางเสร่ ซึ่งตั้งเป้าจะเปิดแบรนด์ดังกล่าวให้ได้ 4 แห่งภายในระยะเวลา 5 ปี ส่วนแบรนด์”ศรีพันวา” จะบริหารเฉพาะโรงแรมระดับ 5 ดาวขึ้นไปและตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ เป็นเมืองจุดปลายทางนักท่องเที่ยว

รื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่