ศุภาลัย บุ๊ครายได้ทั้งปีนี้ 2.2 ล้านบาท เปิดขุมทรัพย์แลนด์แบงค์ส่วนภูมิภาคคิดเป็นมูลค่า 4.2 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้น 25%
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัทศุภาลัย จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปี2559 ว่าโดยปีนี้โดยเฉพาะในส่วนของภูมิภาค เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดในภูมิภาค ทั้งสิ้น 14 โครงการแบ่งเป็น บ้านจัดสรร 13 โครงการและคอนโด 1 โครงการ ในจังหวัดนครศรีธรรมราชเพิ่มอีก1 แห่งจากปัจจุบันทางบริษัทมีโครงการที่พัฒนาแล้วรวม10จังหวัดในจำนวนนี้มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายรวม 42 โครงการและมีแลนด์แบงก์ในภูมิภาคมูลค่าอยู่ที่ 42,000ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้สัดส่วนยอดขายจากภูมิภาคปีนี้เพิ่มขึ้นเป็น25% ของเป้าการขายรวมของกลุ่มบริษัทที่ตั้งไว้ที่24,500ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปี2558ที่ยอดขายจากภูมิภาคอยู่ที่22%
ส่วนแผนการขยายธุรกิจในภูมิภาคนั้น พิจารณาอัตราการเติบโตยอดขายโดยเฉพาะส่วนของต่างจังหวัด ในช่วง 8 ปีที่ผ่านมาเติบโตเฉลี่ย 35% และมีเทียบกับตลาดในกรุงเทพฯ/ปริมณฑล อัตราการเติบโตของยอดขายเฉลี่ย 9% ซึ่งทางบริษัทจึงวางแผนพัฒนาโครงการต่อเนื่อง
อย่างไรก็ดี ปีนี้บรัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่ 29-35 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 36,570 ล้านบาทแบ่งเป็นโครงการแนวราบ 22-25โครงการ ราคาขายเฉลี่ยที่ 4 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม7-10โครงการ ราคาขายเฉลี่ย 2 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขายไว้ทั้งปี 24,500 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 22,000 ล้านบาท
ขณะที่งบการลงทุนในปีนี้นั้น ทางบริษัทตั้งงบซื้อที่ดินไว้ที่ประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งสามารถพัฒนาโครงการมูลค่ารวมประมาณ 50,000 ล้านบาท ทั้งนี้จะมุ่งเน้นทำเลศักยภาพในกรุงเทพฯและปริมณฑลเป็นหลักเพื่อพัฒนาโครงการทั้งแนวสูงและแนวราบ ส่วนกลยุทธ์การเข้าไปพัฒนาโครงการใหม่ๆในต่างจังหวัดนั้น ทางบริษัทจะมุ่งเน้นขยายการลงทุนไปยังจังหวัดสำคัญที่เป็นส่วนศูนย์กลางของธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวในภูมิภาคนั้นๆโดยจะต้องมั่นใจว่าจังหวัดที่ลงทุนมีศักยภาพสูง มีอัตราการเติบโตของประชากรและแหล่งงานอย่างต่อเนื่องและสามารถพัฒนาโครงการได้อย่างต่อเนื่องขั้นต่ำ 3 โครงการ
อย่างไรก็ดีในส่วนของผลประกอบการของบริษัทในปี2558 บริษัทมีการเติบโตทางด้านยอดขายและรายได้ที่ดีมากโดยสามารถทำยอดขายได้ถึง 23,069 ล้านบาท เติบโตขึ้น15% จากปีก่อนและเกินเป้าหมายที่วางไว้ก่อนหน้านี้ที่23,000ล้านบาท ทั้งนี้มีรายได้รวมอยู่ที่ 21,523ล้านบาทเติบโตขึ้น15% จากปีก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่18,671 ล้านบาท ทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิกว่า 4,348ล้านบาท ขณะที่ Backlog ปัจจุบันอยู่ที่ 37,900 ล้านบาท โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ที่13,700ล้านบาท
“จากการที่บริษัทพัฒนาโครงการในทำเลที่มีศักยภาพ อีกทั้งแบบบ้านมีให้เลือกหลากหลายอีกทั้งโครงการในภูมิภาคมีการตอบรับที่ดีและมีอัตราการเติบโตต่อเนื่อง ทางบริษัทจึงคาดหวังที่จะผลัดดันยอดขายให้มีการเติบโตเฉลี่ย15% ต่อปี เพิ่มขึ้นจากช่วง8ปีที่ผ่านมาบริษัทมีอัตราการเติบโตที่12%”
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
