กลุ่มซีคอน สวนกระแสผุดบ้านหรูราคา 65 ล้านบาท “THE EDITION” ซอยศูนย์วิจัย วางงบซื้อที่ดินเพิ่ม 600 ล้านบาท
นายปิยะ ซอโสตถิกุล กรรมการบริหารกลุ่มบริษัทซีคอน เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมรัพย์มีแนวโน้มที่ดีจากหลายเฟคเตอร์ ทั้งนี้จากการสำรวจตลาดบ้านหรูไพรเวทลักชัวรี่ ระดับราคาตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไป ที่มีอยู่ในตลาดประมาณ 500 ยูนิต หรือ 5% ของตลาดรวม แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม และ บ้านเดี่ยว สัดส่วน 50:50 โดยลูกค้าในกลุ่มนี้เกือบ 80% ซื้อด้วยเงินสด
ในส่วนของกลุ่มซีคอนจากความสำเร็จในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ใน จ.ภูเก็ต กว่า 15 โครงการ ตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา และเริ่มขยายตลาดเข้ามาพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ล่าสุด กลุ่มบริษัท ซีคอน ได้เปิดตัวบ้านหรูไฮเอนด์ “ดิ เอดิชั่น (THE EDITION)” ในซอยศูนย์วิจัย”ด้วยมูลค่า 300 ล้านบาท
ประกอบด้วย 4 แบบ โดยยูนิตที่เล็กที่สุดสร้างอยู่บนที่ดินขนาด 60 ตารางวา และมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 675 ตาราเมตร ในขณะที่ยูนิตใหญ่ที่สุดสร้างอยู่บนที่ดินขนาด 94 ตารางวา และมีพื้นที่ใช้สอย 745 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีความสูง 6 ชั้น รวม 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถได้ 3 – 5 คัน มีทั้งหมด 4 ยูนิตเท่านั้น ราคาเริ่ม 65 – 75 ล้านบาท ตั้งเป้าปิดการขายภายใน 3 เดือน ที่สำคัญทุกยูนิตยังมีโฉนดเป็นของตนเอง โดยเฉลี่ยราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอยรวมอยู่ที่ไม่เกิน 100,000 บาท ซึ่งคุ้มค่ากว่าเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในปัจจุบันที่มีราคาต่อราคาเมตรเฉลี่ย 2 แสนบาทขึ้นไป
“ตลาดบ้านไฮเอนด์ระดับราคา 50 ล้านบาทขึ้นไปจะเป็นเซกเมนต์ที่มาทดแทนคอนโดแบบเพนเฮ้าต์ในย่านใจกลางเมืองในปัจจุบัน ซึ่งค่อนข้างมีราคาสูง”
ขณะที่งบการพัฒนาโครงการ “ดิ เอดิชั่น (THE EDITION)” ศูนย์วิจัย” ประมาณ 230 ล้านบาท เน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องความส่วนตัว ดังนั้นทุกยูนิตจึงมีทุกอย่างเป็นของส่วนตัว เช่น สระว่ายน้ำ, สวนดาดฟ้า และทางเข้า-ออกบ้าน เป็นต้น โดยเราใช้งบการตลาดในครั้งนี้รวม 20 ล้านบาท เพื่อสร้างแบรนด์และใช้เป็นงบเพื่อจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย ปัจจุบันมีผู้ติดต่อเข้ามาจำนวนหนึ่ง ซึ่งมั่นใจว่าหลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 3-6 เดือน
ทั้งนี้ยังมีแผนที่จะขยายการพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “ดิ เอดิชั่น (THE EDITION)” อย่างต่อเนื่อง ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนาแผนและอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินแปลงใหม่เพิ่ม 3 – 4 แปลง ด้วยงบกว่า 500 – 600 ล้านบาท ในย่านสุขุมวิท, ศูนย์วิจัย, สาทร-นราธิวาส ขนาดที่ดิน 1 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านหรูไม่เกิน 5 ยูนิต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
