ไอริส กรุ๊ป ดอดหาพันธมิตรร่วมทุน รอเจรจาทั้งไทยและเทศ สร้างเมกะโปรเจครูปแบบใหม่ มูลค่า 6,000 ล้านบาท สยายปีกลงตลาดชลบุรี
นายกิตติพงษ์ สุมานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่าในปีนี้เตรียมเปิดโครงการการใหญ่ในจังหวัดจ.ชลบุรี นับเป็นครั้งแรกในการออกไปพัฒนาโครงการในต่างจังหวัด ขณะนี้มีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้วจำนวน 21 ไร่ เป็นการพัฒนาโครงการในรูปแบบใหม่ ซึ่งทางบริษัทฯเองยังไม่เคยพัฒนามาก่อน ด้วยมูลค่ากว่า 6,000 ล้านบาท
โดยโครงการดังกล่าวจะเป็นการร่วมทุนกับพันธมิตรธุรกิจ เบื้องต้นอยู่ระหว่างการเจรจาทั้งกลุ่มผู้ประกอบการคนไทยที่อยู่ในธุรกิจอสังหาฯ รวมไปถึงนักลงทุนชาวต่างชาติ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา 3-4 ราย คาดว่าจะได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้
แต่อย่างไรก็ตาม การเข้าไปพัฒนาโครงการในต่างจังหวัดนับว่าเป็นครั้งแรกของบริษัท ซึ่งมองว่ากำลังซื้อในกรุงเทพฯเริ่มอิ่มตัว ประกอบกับดีมานด์ส่วนใหญ่มักถูกปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เราจึงปรับแผนไปพัฒนาโครงการในจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพในการลงทุน เพราะปัจจุบันตลาดท่องเที่ยวในประเทศไทยบูมสวนกระแสเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก โดยชาวต่างชาติที่จะมาร่วมทุนกับบริษัทฯจะต้องมีโนฮาวและฐานลูกค้าเพื่อดันยอดขายให้กับโครงการที่ร่วมพัฒนาด้วย ซึ่งนักลงทุนต่างชาติที่มีเม็ดเงินลงทุนมาก ก็พยายามที่จะหาแหล่งลงทุนที่ถูกกว่า และมองว่าอสังหาฯในประเทศไทยเมื่ออยู่ในช่วงบูมสุดๆ ผลตอบแทนที่ได้ก็จะดีกว่าประเทศอื่นๆ
โดยในช่วงระยะเวลา 2 ปีนับจากนี้ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการใหม่ประมาณ 4-5 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท จะเป็นการพัฒนาโครงการในย่านกทม.ที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แนวรถไฟฟ้าความเร็วสูง ตามชุมชน แหล่งธุรกิจ รวมถึงย่านการค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย ปัจจุบันมีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้ว 2 – 3 แปลง
นอกจากนี้ ทางบริษัทฯยังแต่งตัวเตรียมนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตั้งเป้าภายในระยะเวลา2-3 ปี คาดว่าจะมีรายได้รวมอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท ขณะที่ปีนี้คาดว่าจะมีรายได้และยอดขายสัดส่วนที่เท่ากันที่ 1,000 ล้านบาท
ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาฯว่ายังมีแนวโน้มเติบโตได้ดี มีโอกาสรองรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(AEC) อย่างไรก็ตามสถานการณ์ความผันผวนทางเศรษฐกิจทั้งในและต่างประเทศ รวมถึงปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือนก็ยังเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่จำเป็นต้องติดตามอย่างใกล้ชิด
ทั้งนี้ ทางบริษัทเร่งปิดโครงการที่ปัจจุบันเปิดขายอยู่ 4 โครงการพร้อมนำออกร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้ง 34 ระหหว่างวันที่ 10 – 13 มีนาคม 2559 ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประกอบด้วย 1.โครงการ ไอริส อเวนิว อ่อนนุช -วงแหวน ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% 2.โครงการ ดิ ไอริส บางใหญ่ คอนโดมิเนียมเปิดขาย 2 ตึกแรก จำนวน 540 ยูนิต มียอดขายแล้ว 60% 3.โครงการ ไอริส พาร์ค ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ขณะนี้มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้าน โดยบ้านเดี่ยว ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท และบ้านแฝด ราคาเริ่ม 2.25 ล้านบาท และ 4.โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ เวนิส ดี ไอริส
นอกจากนี้ ยังได้มีการจัดแคมเปญฉลองครบรอบ 10 ปี มอบโชคลุ้นรางวัลใหญ่ อาทิ รถเมอร์ซีเดส เบนส์ รุ่น GLA 200 จำนวน 1 คัน แพ็คเกจทัวร์ญี่ปุ่น จำนวน 3 รางวัล ทองคำแท่ง 1 บาท 14รางวัล รวมมูลค่า 2,500,000 บาท ตั้งแต่วันนี้ จนถถึงวันที่ 30 เมษายน 2559
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
