”ชินวะ”ทุนญี่ปุ่นยึดฐานไทยลงทุนคอนโดหรู

ดับเบิ้ลยู-ชินวะ ใช้ประเทศไทยเป็นศูนย์การขยายฐานการลงทุนในอาเชียก่อนปักหมุดอเมริกาและยุโรปในอนาคต นำร่องเปิดขาย “รูเนะสุ ทองหล่อ5” มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท ในไตรมาส2ปีนี้ หากกระแสตอบรับดีพร้อมเดินหน้าเปิด รูเนะสุ ซีรี่ แนวรถไฟฟ้าต่อเนื่อง

นายวิชัย จุฬาโอฬารกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วมบริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดขายคอนโดมิเนียมใหม่ รูเนะสุ ทองหล่อ 5 มูลค่าโครการกว่า 1,200 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส2 ปีนี้สำหรับโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ ในซอยทองหล่อ 5 เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 156 ยูนิต มี 2 แบบ ทั้งขนาด 1 – 2 ห้องนอน พื้นที่ 29-65 ตารางเมตร เปิดขายราคาเริ่มต้น 189,000 บาทต่อตารางเมตร คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 2560 แล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2561

การออกแบบโครงการและฟังก์ชั่นการใช้งานด้วยบรรยากาศการอยู่อาศัยแบบญี่ปุ่นแท้จริง ซึ่งนับเป็นปรากฏการณ์ใหม่ของวงการอสังหาฯในไทย ทั้งการใช้วัสดุก่อสร้าง-ตกแต่ง บางส่วนนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น อาทิ ห้องน้ำระบบใหม่ที่พื้นสามารถแห้ งได้อย่างรวดเร็วภายใน 3 นาที, Mushu Kan Tile กระเบื้องเทคโนโลยีใหม่จากญี่ปุ่นที่ช่วยควบคุมความชื้นและป้องกันไรฝุ่นภายในห้องนอน เป็นต้น สำหรับพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบสมบูรณ์ด้วยสวนญี่ปุ่น สระว่ายน้ำ ออนเซนต้นตำรับแท้จากญี่ปุ่น ที่ฝึกซ้อมกอล์ฟ Auto Parking ระบบรักษาความปลอดภัยฯลฯ

วัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบางส่วนนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น เพราะต้องการให้แบรนด์ “รูเนะสุ” เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปว่าเป็นคอนโดมิเนียมนวัตกรรมล้ำสมัยจากญี่ปุ่นโดยการใช้ Sigma BEAM ลิขสิทธิ์เฉพาะตัวของโครงสร้าง RUNESU ที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ถึง 40% จากเทคโนโลยีการกลับคานเป็นพื้น และพื้นเป็นคาน ที่ผ่านมามีผู้สอบถามข้อมูลเข้ามามาก เพราะถือเป็นครั้งแรกที่โครงสร้างรูเนะสุ ออกนอกญี่ปุ่น และนี่ยังเป็นครั้งแรกที่จะเปิดให้ลูกค้าจองสิทธิ์ในการจับสลากเลือกห้อง ซึ่งหากลูกค้าไม่ได้ห้องไม่ว่ากรณีใดๆ เราคืนเงินจอง 5,000 บาทให้โดยไม่มีเงื่อนไข ทั้งนี้เชื่อว่าจะได้รับการตอบที่ดี คาดว่ากลุ่มลูกค้าที่ซื้อนั้น จะมีทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า สัดส่วน50:50

ขณะเดียวกัน เป็นโครงการแรกที่ร่วมทุนของวรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ กับชินวะ กรุ๊ป จากญี่ปุ่น ในการดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาฯในไทย ทั้งนี้ หากเทียบระดับราคาในย่านนี้ คาดว่ามีซัพพลายไม่ถึง 200 ยูนิต อย่างไรก็ดีทางบริษัทมีแผนจะเปิดอีก1โครงการซึ่งต้องรอดูการตอบรับโครงการที่ทองหล่อก่อน ซึ่งหากกระแสตอบรับดีก็พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการรูเนะสุ ซีรี่ ซึ่งทำเลที่ตั้งยังคงเน้นในย่านCBD แนวรถไฟฟ้ารัศมีไม่เกิน1กิโลเมตร มูลค่าโครงการขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และทำเล

ด้านมร.โทโมยาสุ ยามาเบะ co-CEO บริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ จำกัด กล่าวว่า ตามนโยบายชินวะ กรุ๊ปประเทศแม่ที่ญี่ปุ่น ที่จะรุกขยายการลงทุนออกต่างประเทศเป็นครั้งแรกและการที่เลือกเปิดตลาดที่ประเทศไทยเนื่องจากเชื่อมั่นในศักยภาพการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นฐานที่มั่นคง เพื่อต่อยอดขยายการลงทุนสู่การพัฒนาในประเทศอื่นๆของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงเมริกาและยุโรปในอนาคต สำหรับในประเทศไทยนั้น นอกจากโครงการนี้ยังมีแผนที่จะเปิดอีกหนึ่งโครงการมูลค่าใกล้เคียงกัน ซึ่งมองทำเลพร้อมพงษ์ไว้ด้วยเนื่องจากมีชาวต่างชาติอยู่เป็นจำนวนมากโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น อย่างไรก็ดีบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการให้ได้ปีละไม่น้อยกว่า1โครงการ

“แม้เป็นบริษัทรายใหญ่จากญี่ปุ่นแต่เรามีนโยบายการลงทุนอย่างระมัดระวังกว่าที่จะมาเป็นโครงการรูเนะสุ ทองหล่อ 5 มีการศึกษาข้อมูลค่อนข้างมาก บริษัทแม่ทุ่มเทและคาดหวังอย่างเต็มที่ โดยจะเห็นได้จากการออกแบบที่มอบหมายให้ IAO TAKEDA ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบที่ได้แชมป์ จากญี่ปุ่นหลายสมัยเป็นที่ปรึกษาทางการออกแบบ ส่วนเทคโนโลยีรูเนะสุเป็นหนึ่ง ในโนว์ฮาวที่ชินวะ กรุ๊ป เราจึงมีความมั่นใจว่าการเปิดตลาดด้วยปรากฏการณ์ครั้งแรกของภู มิภาคเอเชีย ด้วยโครงการรูเนะสุ ทองหล่อ 5 จะไม่ซ้ำแบบใคร และหลังจากนั้น เราจะนำกิมมิคอื่นๆ เข้ามาทำตลาดในประเทศไทยอย่างแน่นอน”

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน