อารียาโหมเปิดโครงการหรูเล็งขยายตลาดดูดนักลงทุนต่างชาติ

อารียา พรอพเพอร์ตี้ รุกตลาดบ้านหรูทำเลเด่น “ THE AVA RESIDENCE” สุขุมวิท 77 พร้อมลุยเปิด 11 โครงการใหม่ปี 60 ทั้งแนวราบและแนวสูง เล็งขยายตลาดจับกลุ่มลูกค้านักลงทุนต่างชาติเพิ่ม

นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี กรรมการบริหาร บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (A) กล่าวถึงแผนในปี 60 เปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 11 โครงการ รวมมูลค่า 24,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 7 โครงการ แนวสูงหรือคอนโดมิเนียม 4 โครงการ โดยวางเป้าเติบโตไม่น้อยกว่า 35 – 38 % เมื่อเทียบกับผลประกอบการ ปี 2559 ซึ่งมียอดขายที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูงเติบโตมากกว่า 10% เมื่อเทียบกับปี 2558

ทั้งนี้ ในปี 2560 ได้วางกลยุทธ์ที่สำคัญ เน้นทำเล การออกแบบดีไซน์ คุณภาพ และการให้บริการทั้งก่อนการขายและหลังการขาย โดยที่อยู่อาศัยแนวราบจะใช้กลยุทธ์ทำสินค้าที่ขายดีและส่งมอบได้เร็ว นอกจากนี้ ทางบริษัทยังยึดทำเลเป็นสำคัญ และยังขยายโครงการในทำเลที่มีศักยภาพเพิ่มขึ้น เช่น บางนา, รังสิต, บางใหญ่ และ ประชาอุทิศ โดยพัฒนาทั้งแนวสูงและแนวราบในสัดส่วน 30-70%

นอกจากนี้ ยังมีเป้าหมายขยายตลาดที่อยู่อาศัยแนวสูงไปยังกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ ซึ่งเริ่มทำตลาดลูกค้ากลุ่มนี้มาตั้งแต่ปีที่แล้ว และในปีนี้จะเพิ่มลูกค้ากลุ่มนักลงทุนต่างประเทศมากขึ้น อาทิ ไต้หวัน มาเลเซีย สิงค์โปร์ ฮ่องกง และจีน ขณะที่งบซื้อที่ดินในปีนี้บริษัทตั้งไว้ที่ 1,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ใช้ไป 700 ล้านบาท

ล่าสุดเปิดให้จองโครงการ “ THE AVA RESIDENCE” ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 พื้นที่โครงการประมาณ 31-1-37.5 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Luxury ขนาดพื้นที่ 61.8 – 90.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยรวม 360 – 620 ตารางเมตร มูลค่าโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 25-80 ล้านบาท

ด้วยศักยภาพที่ตั้งของทำเลบนถนนสุขุวิท 77 ซึ่งรายล้อมด้วย อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยว และสถานที่สำคัญๆ ทั้ง THE EMPORIUM, THE EMQUARTIER, THE EMSPHERE, J AVENUE THONGLOR, GATEWAY EKAMAI และ TERMINAL 21 เนื่องจากโครงการดังกล่าวเชื่อมทำเลสำคัญของเมืองด้วยทางเข้าออก 2 เส้นทางหลัก คือ ถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์ สะดวกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท, แอร์พอร์ตลิงค์ และรถไฟฟ้า MRT สายอนาคต ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 9 และ สุขุมวิท 50

ขณะที่ภายในโครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงสุด 5 ระดับตลอด 24 ชั่วโมง ตั้งแต่หน้าโครงการทั้งระบบ Double Gate Securities, CCTV รอบโครงการ, สัญญาณกันขโมยไร้สายมาตรฐานสากลและ VDO Call ซึ่งสามารถติดต่อกับเจ้าของบ้านด้วยระบบเรียลไทม์สามารถเห็นทุกความเคลื่อนไหวภายในบ้าน พร้อมเพิ่มความสะดวกสบายด้วยระบบเปิด-ปิด ประตูรั้วอัตโนมัติผ่านสมาร์ทโฟน ระบบไฟแสงสว่างโรงรถเปิด – ปิด อัตโนมัติผ่านระบบ PHOTO SENSOR ด้วย

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯปีนี้ คาดว่าจะไม่โตจากปีที่แล้ว เพราะเศรษฐกิจดีเฉพาะกลุ่ม โดยเฉพาะด้านงานก่อสร้างที่ได้อานิสงส์จากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง และการท่องเที่ยว สำหรับธุรกิจอสังหาฯ นั้น ความต้องการที่อยู่อาศัยยังดีอยู่ เพราะขณะนี้ยอดเข้าชมโครงการและยอดโทรกลับมาเป็นปกติ แต่ปัญหาใหญ่ของผู้ประกอบการอสังหาฯคือคนซื้อกู้ไม่ผ่านนั่นเอง

ซึ่งนอกจากปีนี้ ทางบริษัทจะเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องแล้ว อีกหนึ่งปัญหาที่ต้องแก้ไขคือ ยอดปฏิเสธสินเชื่อ ที่มีค่อนข้างสูงถึงกว่า 40% โดยที่ผ่านมาได้เข้าไปแก้ไขปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อบ้างแล้ว โดยมีการประสานงานกับธนาคารอย่างใกล้ชิดมากขึ้น

ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน