[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ นับเป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่มีความโดดเด่นในด้านการเดินทางที่สะดวก เริ่มจากบริเวณถนนงามวงศ์วานตัดกับถนนพหลโยธินที่สี่แยกเกษตร มุ่งไปทางทิศตะวันออกในพื้นที่แขวงเสนานิคม ถนนลาดปลาเค้า เชื่อมถนนสุคนธสวัสดิ์และถนนประดิษฐ์มนูธรรม เข้าสู่พื้นที่แขวงนวมินทร์ ตัดเข้ารามอินทรา ซึ่งช่วยให้การเข้าสู่ถนนลาดพร้าว รัชดาภิเษก พระราม 9 สะดวกมากขึ้น หรือจะออกไปทางกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ หรือขึ้นทางด่วนวิ่งตรงเข้าเมือง สีลม สาทรก็ได้เช่นกัน
ภาพเส้นทางการเดินทางแสนสะดวกสบายและเชื่อมต่อกับเส้นทางหลากหลายของทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ทั้งนี้ระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นอยู่กับสถานการณ์
ภาพเส้นทางการเดินทางแสนสะดวกสบายและเชื่อมต่อกับเส้นทางหลากหลายของทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ทั้งนี้ระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นอยู่กับสถานการณ์
การเดินทางในย่านลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ส่วนใหญ่ เดินทางด้วยรถยนต์ แม้ว่าการจราจรในย่านนี้จะหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ถนนมีขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วน และเชื่อมต่อไปยังถนนหลายสายตามที่กล่าว จึงถือว่ามีความสะดวกในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีรถสาธารณะ เช่น รถตู้ หรือรถเมล์สาย 178 ที่เข้าสู่ตัวถนนเกษตรนวมินทร์โดยตรง
ขณะเดียวกัน ภาครัฐมีแผนที่จะพัฒนารถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล “แคราย-บึงกุ่ม” ซึ่งจะผ่านบริเวณเกษตรนวมินทร์ โดยโครงการรถไฟฟ้าสายดังกล่าว เบื้องต้นได้มอบหมายให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยเป็นผู้รับผิดชอบวางแผนพัฒนาเป็นรถไฟรางเดี่ยว หรือ รถไฟฟ้าขนาดเบา (monorail) เชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าหลักอีก 5 เส้นทาง ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีม่วง รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม รถไฟฟ้าสายสีเทา และรถไฟฟ้าสายสีส้ม หากรถไฟฟ้าเครือข่ายเหล่านี้แล้วเสร็จ พร้อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล จะยิ่งทำให้การเดินทางในย่านลาดพร้าวเกษตรนวมินทร์มีความสะดวกและสมบูรณ์มากขึ้น
สำหรับการพัฒนาที่ดิน ตลอดช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์เติบโตจากกลุ่มธุรกิจเชิงพาณิชย์ประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ โดยถือว่าโครงการเดอะ คริสตัล พาร์ค เป็นไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งมอลล์แห่งแรกที่ปลุกกระแสให้ย่านนี้ และยังสร้างให้ร้านอาหารหลายร้านแจ้งเกิดด้วย ต่อจากนั้นกลุ่มผู้พัฒนาโครงการ เดอะ คริสตัล พาร์ค ก็นำที่ดินฝั่งตรงข้ามมาพัฒนาเป็น โครงการคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (CRYSTAL DESIGN CENTER หรือ CDC) อาณาจักรแห่งนวัตกรรมการดีไซน์และไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ มีสินค้าด้านการออกแบบ ก่อสร้างและตกแต่งครบทุกหมวดหมู่จากแบรนด์ชั้นนำจากทั่วทุกมุมโลก ซึ่งหลังจากที่เปิดให้บริการทั้ง 2 โครงการคอมมูนิตี้มอลล์นี้แล้ว ย่านเกษตรนวมินทร์ยิ่งคึกคักมากขึ้น
นอกจากนี้ ยังคงมีคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ๆ ศูนย์การค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งชิคๆ เกิดขึ้นบนทำเลนี้ต่อเนื่อง ส่งผลให้โซนเกษตรนวมินทร์ติดอันดับต้นๆ ของทำเลที่มีแหล่งแฮงก์เอาท์ให้คนรุ่นใหม่จำนวนมาก เช่น เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, เดอะ วอล์ค, อเวนิว ฯลฯ ซึ่งแหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งแฮงค์เอาท์ย่านนี้ส่วนใหญ่ยังพัฒนาให้แตกต่างจากแหล่งช้อปปิ้งในเมือง สร้างกิมมิคที่จะดึงดูดคนจากทั่วกรุงเทพฯ ไม่ได้จำกัดเฉพาะคนในพื้นที่ เช่น ศูนย์การค้าเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ที่สร้างเทรนด์ใหม่กับศูนย์การค้าที่นำแนวคิดคอมมูนิตี้มอลล์ และไลฟ์สไตล์มอลล์มาผสมผสาน สร้างความแตกต่าง และโดดเด่น เช่น มีพื้นที่อินดอร์ และพื้นที่แบบเปิดโล่ง (Opened Air) มีพื้นที่สวน มีการออกแบบตกแต่งที่แปลกใหม่ ด้านบนยังมีกิมมิคทำเป็นลู่วิ่ง แบ่งเป็น 3 เลน คือทางเดิน ลู่วิ่งจ็อกกิ้ง และลู่วิ่งแบบจริงจัง อีกทั้ง ยังอนุญาตให้พาสัตว์เลี้ยงเข้ามาด้วย เรียกว่า ยิ่งช่วยสร้างสีสันให้ทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์มากขึ้น
นอกเหนือจากการออกแบบตกแต่งให้แตกต่างแล้ว แต่ละแหล่งช้อปปิ้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก และร้านแฮงก์เอาท์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มคนรุ่นใหม่อายุประมาณ 25-40 ปี เรียกว่าเป็นศูนย์รวมร้านแฮงก์เอาท์สุดชิคแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะร้านช็อคโกแลต วิลล์ใกล้กับแยกนวมินทร์ ที่ถือว่าเป็นแหล่งแฮงก์เฮาท์ที่คนรุ่นใหม่กล่าวถึง และช่วยสร้างชื่อให้กับโซนเกษตรนวมินทร์มากขึ้น โดยร้านช็อคโกแลต วิลล์ (Chocolate Ville) ถือเป็นร้านอาหารในตำนานบนถนนเกษตร-นวมินทร์ จากการตกแต่งแบบบ้านชนบทในต่างประเทศ ที่มีมุมสวยๆ ให้ถ่ายรูป ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Dining in the Park” จึงดึงดูดคนจากทั่วกรุงเทพฯ ให้มา ทั้งอยากมาแฮงก์เอาท์และมาถ่ายรูป ฯลฯ ซึ่งเป็นจุดแข็งอย่างหนึ่งของทำเลนี้ที่ส่งผลให้คนอยากครอบครองบ้านในบริเวณนี้ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือบ้านแฝด เรียกได้ว่า “ถ้าอยู่โซนลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ต้องอยู่ นวมินทร์”
ร้านช็อคโกแลต วิลล์ (Chocolate Ville) ถือเป็นร้านอาหารในตำนานบนถนนเกษตร-นวมินทร์
ด้านความต้องการด้านที่อยู่อาศัย แรกเริ่มย่านนี้เริ่มต้นด้วยโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูระดับ 100 ล้านบาท รองรับกลุ่มคนที่ขยายครอบครัวมาจากลาดพร้าว รัชดาภิเษก เมื่อ 10 ปีที่แล้ว ย่านนี้จึงกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยของกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูง แต่ในระยะหลังที่ทำเลลาดพร้าว-เกษตรมีความพร้อมทั้งด้านการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวก จึงเริ่มมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ที่มีหลากหลายระดับราคา หลากหลายรูปแบบ ทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ฯลฯ
เช่นเดียวกับกลุ่มโกลเด้นแลนด์ที่เข้ามาปักธงทำเลลาดพร้าว-นวมินทร์ ด้วยการส่งโครงการโกลเด้นทาวน์ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ในนวมินทร์ 42 เป็นโครงการแรก ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีมาก ซึ่งเป็นผลจากทำเลที่ตั้ง, การออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษ และฟังก์ชั่นบ้านที่ใช้ประโยชน์จากทุกพื้นที่อย่างคุ้มค่า เช่น แบบบ้านสไตล์ Buckingham (บักกิงแฮม) 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ หรือแบบบ้าน Kensington (เค็นชิงตัน) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และอีกหลากหลายรูปแบบในราคาที่จับต้องได้ ทำให้มียอดขายหมดในวัน Presale และยอดโอนเกินเป้าหมาย
รูปจาก โกลเด้นทาวน์ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
รูปจาก โกลเด้นทาวน์ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
จากความสำเร็จดังกล่าว โกลเด้นแลนด์ ยังเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่บนทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ คือ โครงการโกลเด้น ทาวน์ 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ทาวน์โฮมรูปแบบสองชั้น ใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ ชูฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถส่วนตัว ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นแห่งเดียวบนทำเลลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โดยจะเปิดช่วงไตรมาสที่ 3 และโครงการโกลเด้น นีโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โครงการบ้าน ซึ่งเป็นสินค้าที่ห่างหายจากทำเลนี้ไปนาน จึงถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านที่น่าสนใจทีเดียว โดยจะเปิดตัวช่วงไตรมาสที่ 3
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.goldenland.co.th/home
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
