[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] “แบริ่ง” หรือถนนสุขุมวิท 107 แม้ว่าจะเป็นย่านชานเมือง แต่ก็นับได้ว่าเป็นทำเลดาวรุ่ง เนื่องจากความสะดวกสบายในการเดินทาง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และยังมีแผนการพัฒนาทั้งโครงข่ายคมนาคมและโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง ด้วยความเจริญที่ไม่หยุดนิ่ง จึงทำให้แบริ่งยิ่งมีความน่าอยู่และน่าลงทุนมากขึ้นทุกวัน
แบริ่งทำเลแห่งการเชื่อมต่อ
รถไฟฟ้า BTS เป็นรถไฟฟ้าสายหลักที่มีผู้ใช้บริการเชื่อมต่อใจกลางเมืองเป็นจำนวนมาก โดยแบริ่งถือเป็นสถานีแรกที่สามารถเชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก และในอนาคตอันใกล้จะเชื่อมต่อกับจังหวัดปริมณฑลอย่างสมุทรปราการได้ง่ายขึ้นด้วย รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และจะเปิดทดสอบการเดินรถเสมือนจริงตลอดเส้นทางเป็นระยะเวลา 4 เดือน ตั้งแต่วันที่ 6 ธันวาคม 2561 ก่อนจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในเดือนเมษายน 2562 เป็นต้นไป รวมทั้งโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่ปัจจุบันเริ่มก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564 ซึ่งห่างจากสถานีแบริ่งเพียง 1 สถานี รองรับโครงการในอนาครอย่างรถไฟฟ้า LRT สายบางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งห่างจากสถานีแบริ่งเพียง 1 สถานีเช่นกัน ทำให้แบริ่งในอนาคตจะเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกมากขึ้น
ครบทุกองค์ประกอบในการใช้ชีวิต
อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง
นอกจากจะสะดวกและง่ายต่อการเดินทางแล้ว ทำเลแบริ่งยังมีองค์ประกอบของความเป็นย่านน่าอยู่อาศัยอยู่อย่างครบครัน มีสถานที่รองรับการใช้ชีวิตหลากหลายสไตล์ อาทิ คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่อย่าง ลาซาล อเวนิว แหล่งรวมที่ช้อป ชิม และชิล ตลาดมิ่ง แหล่งจับจ่ายสำหรับคนชอบไลฟ์สไตล์แบบดั้งเดิม The Black Forest คาเฟ่แอนด์บิสโทรสไตล์เฉพาะตัว สถานศึกษาชั้นนำอย่างโรงเรียนนานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส ไม่ไกลจากไบเทค บางนา และอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง รองรับแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ในอนาคตอย่างห้างแบงค็อกมอลล์ ซึ่งทั้งหมดนี้เชิ่อมโยงกันได้อย่างง่ายดายด้วยรถไฟฟ้า BTS ทำให้มีผู้คนเข้ามากิน เที่ยว และอยู่อาศัยในย่านนี้มากขึ้น
ลาซาล อเวนิว แหล่งรวมที่ช้อป ชิม และชิล
โรงเรียนนานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส
ศูนย์ประชุมไบเทค บางนา ภาพ via facebook.com/BITEC.Bsquares
อสังหาฯ โต น่าลงทุน
ปัจจัยเหล่านี้ทำให้ทำเลแบริ่ง “ฮอท” หนักขึ้นอีกระลอกหนึ่ง ซึ่งแน่นอนว่าจะก่อให้เกิดการพัฒนาได้อีกมาก ไม่ว่าจะเป็นด้านที่อยู่อาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งงาน ส่งผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้ โดยจากการสำรวจราคาที่ดินของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พบว่า ราคาที่ดินในทำเลที่มีโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้ว มีราคาสูงขึ้นกว่า 28.8% และเมื่อแยกตามทำเลเฉพาะที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านแล้ว พบว่า รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) ปรับราคาเพิ่มขึ้น 23.8% ประกอบกับหากการจัดทำผังเมืองจังหวัดสมุทรปราการมีการปรับสีผังใหม่ โดยมีการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้สอดรับกับการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้า ก็จะส่งผลให้เกิดการพลิกโฉมทำเลนี้ให้เป็นได้ทั้งศูนย์กลางในการเดินทางเชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมือง แหล่งที่อยู่อาศัย แหล่งงาน และแหล่งช้อปปิ้ง เอื้อต่อการอยู่อาศัยและลงทุน
ลงทุนคอนโดฯ สร้างเสร็จ ช่วยลดความเสี่ยง
จากภาพการเติบโตและความอุดมสมบูรณ์ทั้งหมดที่กล่าวมา จึงทำให้แบริ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าปักหมุดสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะโครงการแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียมที่ไม่ไกลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน รวมถึงที่พักอาศัยที่เหมาะกับการลงทุนในอนาคต ที่น่าสนในคือรูปแบบโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที ซึ่งจะช่วยตอบโจทย์ใด้เป็นอย่างดี เพราะการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นการลงทุนด้วยเงินก้อนโต และมีความผูกพันในระยะยาว จึงต้องมั่นใจได้ว่ามีความคุ้มค่า ทั้งราคา คุณภาพ และมีผลตอบแทนที่ดี
ทั้งนี้ การซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ จะช่วยลดความเสียงได้ในหลายด้าน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยได้ทันที เพราะสามารถเข้าดูห้องจริง เห็นวัสดุจริง เห็นการตกแต่งจริง ช่วยให้ตัดสินใจได้ถูกต้องและง่ายขึ้น และไม่ต้องผ่อนดาวน์ รวมถึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมไว้สำหรับปล่อยเช่า เพราะสามารถเปรียบเทียบราคาเช่ากับโครงการอื่นได้อย่างชัดเจน ไม่ต้องเดาหรือรับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่มาพร้อมการตกแต่งภายในห้อง ทั้งเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถนำไปปล่อยเช่าได้ทันที ดังนั้น การมองหาโครงการพร้อมอยู่จึงเป็นทางเลือกที่มีความคุ้มค่า
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในทำเลแบริ่ง โครงการที่น่าสนใจที่สุดโครงการหนึ่งในขณะนี้ คือ บีลอฟท์ สุขุมวิท 107 (B-Loft Sukhumvit 107) ของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เพราะเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ในราคาเอื้อมถึงได้ง่ายเพียง 1.99 ล้านบาทเท่านั้น เรียกว่าซื้ออยู่เองก็ดีหรือจะปล่อยเช่าก็คุ้มค่า >>วิธีคำนวณค่าเช่าห้องที่ไม่ทำให้ขาดทุน!
โครงการบีลอฟท์ สุขุมวิท 107 คอนโดมิเนียมใหม่ พร้อมให้เข้าอยู่ได้ปลายปี 2561 นี้ มีเนื้อที่รวมประมาณ 0-1-54 ไร่ รูปแบบคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนยูนิตต่ออาคารสูงสุด 59 ยูนิต (ที่ตึก A) ซึ่งทั้ง 2 อาคารจะมีการแยกส่วนกลางออกจากกัน มีห้องชุดพักอาศัยให้เลือกหลายแบบ ตกแต่งด้วยสไตล์ Modern Loft เน้นความโปร่ง กว้าง เล่นสีพื้นให้ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะในรูปแบบของ Origin ครบครันในทุกการใช้สอย ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน เอื้อต่อการเข้าอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าได้ทันที
บรรยากาศรอบโครงการ
แผนที่โครงการ
บีลอฟท์ สุขุมวิท 107 คอนโดมิเนียมสไตล์ Modern Loft ตั้งอยู่ในซอยแบริ่ง 1 บนถนนสุขุมวิท 107 สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย จากตัวโครงการสามารถเดินไปสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งได้ ในเวลาประมาณ 10-15 นาที หากไม่เร่งรีบก็นับว่าเป็นการออกกำลังกายได้ดีอีกทางหนึ่ง แต่หากต้องการความรวดเร็ว ก็สามารถเรียกใช้บริการรถจักรยานยนต์รับจ้างได้ ส่วนผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนบุคคลก็สามารถเดินทางทะลุถนนสุขุมวิท 107 ไปเชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับ สุขุมวิท 105 มุ่งสู่ถนนบางนาตราด ทางพิเศษสายบางนาชลบุรี ได้อย่าง ทั้งยังสามารถเดินทางไปสู่ย่านธุรกิจ อโศก สามย่าน ทองหล่อ สนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมได้สะดวกง่ายดาย
อีกทั้งในขณะนี้มีการก่อสร้าง “โครงการซัมเมอร์ ลาซาล (Summer Lasalle)” ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาอาคารสำนักงานใหม่ล่าสุดในรูปแบบมิกซ์ยูส เชื่อมต่อกับถนนลาซาลและแบริ่ง และมีโครงการพัฒนาพื้นที่ศูนย์การค้า “เมกาบางนา” บนที่ดินกว่า 400 ไร่ให้เป็น “เมกาซิตี้” เพื่อสร้างให้เป็น “เมืองแห่งกรุงเทพตะวันออก” ที่ภายในครบองค์ประกอบของการเป็น Mixed-use Project ขนาดใหญ่ รวมถึงในอนาคตประมาณปลายปี 2563 จะมีโครงการแบงค็อก มอลล์ (Bangkok Mall) ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่เช่นเดียวกันเปิดให้บริการ แน่นอนว่าจะยิ่งทำให้ย่านแบริ่งมีความคึกคักและเพิ่มมูลค่าขึ้นได้อีกเยอะ โดยเฉพาะใครที่ซื้อคอนโดฯ ในย่านนี้ไว้จะได้ประโยชน์ทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุนแบบจัดเต็มแน่นอน
โครงการซัมเมอร์ ลาซาล (Summer Lasalle) โครงการพัฒนาอาคารสำนักงานใหม่ล่าสุดในรูปแบบมิกซ์ยูสที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
โครงการบีลอฟท์ สุขุมวิท 107 มี 2 อาคาร แต่ละอาคารมีจำนวนยูนิตเพียง 59 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวที่สุดในย่านแบริ่ง พร้อมความครบครันทุกการใช้สอย ตัวอาคารออกแบบโดยคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นสำคัญ ภายในมีทางเดินเชื่อมต่อกับบันไดหนีไฟ และพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ได้สะดวก มีความปลอดโปร่งเปิดรับและระบายอากาศได้ดี ให้ความรู้สึกสบายแก่ผู้อยู่อาศัย
ลักษณะห้องพักอาศัย มีให้เลือก 2 แบบ คือ Type B-1 มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 21-22 ตารางเมตร ห้องนอนแยกสัดส่วน พร้อมมุมทำงาน มุมนั่งเล่น ระเบียงส่วนตัวและห้องครัว และ Type B-2,B-3 มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25-28 ตารางเมตร ห้องนอนแยกสัดส่วน มีห้องนั่งเล่นพร้อมมุมรับประทานอาหาร มุมทำงาน พร้อมห้องครัวและระเบียงส่วนตัว
ภาพ Unit Plan ของโครงการ
ห้องพักอาศัยตกแต่งครบ Fully Furnished พร้อมการออกแบบตกแต่งที่มีสไตล์โดดเด่น มีเอกลักษณ์เฉพาะที่เข้ากับการใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ มีการจัดวางพื้นที่ใช้สอยครบทุกฟังก์ชั่น ตอบสนองได้กับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย เป็นทางเลือกที่ลงตัวทั้งขนาดและรูปแบบห้อง พร้อมให้เข้าอยู่ได้ปลายปี 2561 นี้
เพิ่มความปลอดภัยและอุ่นใจมากขึ้นด้วยระบบ Digital Door Lock ที่ตัดปัญหาเรื่องความกังวลต่อการหลงลืมหรือเผลอทำกุญแจหายไปได้เลย
3 ไทป์ 2 ขนาด ให้คุณได้เลือกสรร ในโครงการ บีลอฟท์ สุขุมวิท 107
Type B-1 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 21-22 ตารางเมตร
ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมมุมพักผ่อน และห้องครัวครบครัน
ในห้องน้ำ มีฟังก์ชั่นมาตรฐานครบครัน ติดตั้งอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Cotto มีกระจกเงา แยกสัดส่วนพื้นที่อาบน้ำพร้อมชุดฝักบัว ให้ใช้งานได้สะดวก
Type B-2 ,B-3 มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25-28 ตารางเมตร
ทั้งนี้นอกเหนือจากฟังก์ชันที่จัดเต็มแล้วในส่วนอื่น ๆ ของโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย อาทิ
ล็อบบี้สำหรับนั่งพักผ่อนและรับรองแขก
ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน เปิดรับวิวเมือง
หน้าห้องฟิตเนสมีตู้ Locker สำหรับให้ผู้มาออกกำลังกายเก็บสัมภาระส่วนตัวอย่างเพียงพอเพื่อความสะดวกขณะทำกิจกรรม
สวนลอยฟ้า
มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Outdoor บนขั้นดาดฟ้า ให้คุณได้ใช้ผ่อนคลายในเวลาว่าง
โครงการตั้งอยู่ในซอยแบริ่ง 1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง รวมทั้งสามารถเดินทางเชื่อมต่อสู่ถนนหลัก 3 สาย ได้แก่ ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านบางนา รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงเรียนบางกอกพัฒนา โรงเรียนนานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส โรงเรียนลาซาล โรงพยาบาลมนารมย์ โรงพยาบาลศิครินทร์ โรงพยาบาลบางนา 3 ไบเทค บางนา เซ็นทรัล บางนา อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ศรีนครินทร์ และแม็คโคร ศรีนครินทร์
โครงการบีลอฟท์ สุขุมวิท 107 จะเปิดจองในระหว่างวันที่ 2ึ4-25 พฤศจิกายน 2561 ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใครได้ที่ https://bit.ly/2qnBJHI หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 062-591-8000 หรือ www.origin.co.th
อ่านทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาฯ โดยสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน หรือดาวน์โหลดรายงานดัชนีอสังหาริมทรัพย์และรายงานภาพรวมตลาดอสังหาฯ จากเรา เพื่อช่วยเพิ่มมุมมองในทุกมิติของการซื้อ – ขาย – เช่า
