ที่ดินที่มีศักยภาพหาได้ยากขึ้นและราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องก็เป็นจำกัด ทำให้ผู้พัฒนาหันมามุ่งเน้นการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่
ประกอบกับปัจจุบันนี้แนวโน้มความต้องการของคนเมืองสมัยใหม่ นิยมในการดำเนินชีวิต ทำงาน เดินทาง ท่องเที่ยว และจับจ่ายใช้สอย ที่สะดวก สบาย รวดเร็วมากยิ่งขึ้น มิกซ์ยูสขนาดใหญ่จึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคได้ดีกว่า
4 ปัจจัยที่ส่งเสริมให้มิกซ์ยูส กลายเป็น แลนด์มาร์ค
1. บทบาทการพัฒนาเมือง
การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน ทั้งรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง รถไฟทางคู่ รถโดยสาร สนามบิน ให้มีเส้นทางและพื้นที่การให้บริการที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น รวมไปจนถึงการจัดวางผังเมือง จะส่งผลให้เกิดการกระจายการเติบโตของเมือง ลดการกระจุกตัวของประชาชน แหล่งงาน แหล่งอำนวยความสะดวก ก่อเกิดพื้นที่ใหม่ที่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ ได้มากขึ้น
2. ศักยภาพของทำเล
แน่นอนว่าเรื่องทำเลที่ตั้งยังคงเป็นจุดเด่นสำคัญในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าขณะนี้ผู้ประกอบการยังมองว่าพื้นที่ย่านธุรกิจ (CBD) สีลม สาทร หรือริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นจุดที่เหมาะสมในการสร้างแลนด์มาร์คที่สุด แต่หากร่างผังเมือง กรุงเทพมหานครฯ ฉบับใหม่ประกาศใช้ ซึ่งน่าจะประมาณช่วงปลายปี 2562 ถึงต้นปี 2563 จะมีข้อกำหนดที่เอื้อให้เกิดการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสได้อีกในหลายพื้นที่
3. การคมนาคมสะดวก
อีกปัจจัยสำคัญ คือ ที่ตั้งของโครงการที่มีระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานรองรับ ต้องมีการคมนาคมที่สะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย เพื่อสร้างความประทับใจ และความพึงพอใจในการเข้าถึงผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ
4. เอกลักษณ์ที่โดดเด่น
ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบโครงสร้างตึกให้ดูสะดุดตา เป็นรูปแบบร่วมสมัย หรือจะเป็นรูปแบบที่ผสมผสานให้เข้ากับเอกลักษณ์ของพื้นที่หรือย่านโดยรอบ รวมถึงการนำนวัตกรรมการอยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอดจนการจัดพื้นที่สีเขียว ที่มีความโดดเด่นไว้ภายในโครงการ ก็จะทำให้น่าสนใจ มีเสน่ห์ น่าอยู่อาศัยและน่าเข้าไปร่วมสัมผัสบรรยากาศ
สำหรับโครงการ “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” เป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่ถือเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางสาทร โดยมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นด้วยการออกแบบอาคารให้มียอดโค้งสอดคล้องกับสุริยันจันทราและสายรุ้ง, มีประติมากรรม เช่น หมู่จิงโจ้กระโดด สื่อถึงความก้าวหน้า เจริญรุ่งเรือง และความสามัคคี, มีการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม ด้านหลังอาคาร่ออกแบบเป็น Rain Forest ภายในอาคารมีโถง Vertical Sky-light Atrium สูง 60 เมตร สร้างบรรยากาศโล่ง โปร่ง รื่นรมย์ ที่ไม่พบในอาคารอื่น ๆ
อ่านรีวิวโครงการ: ศุภาลัย ไอคอน สาทร
และด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนสาทรที่สะดวกด้วยการเดินทาง ทั้งรถยนต์, รถไฟใต้ดิน MRT สถานีลุมพินี, รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี, รถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง, รถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทร , ทางด่วนด่านพระราม 4 ทางด่วนสาทร และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงเป็นอีกโครงการที่เข้าข่าย แลนด์มาร์คในข้างต้น
ชมห้องตัวอย่าง ได้ ณ Sales Gallery โครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร www.supalaiicon.com
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
