ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 63 ดีมานด์ตลาดบ้านเดี่ยวมาแรง พิสูจน์จากจำนวนลูกค้าเยี่ยมชมโครงการโตต่อเนื่อง สะท้อนการพัฒนาและออกแบบได้สอดรับกับความต้องการ และพฤติกรรมของดีมานด์ในแต่ละพื้นที่ ดันยอดขายตามเป้า
แม้สถานการณ์โดยรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะเผชิญกับความท้าทายที่อยู่นอกเหนือการควบคุมมาตั้งแต่ต้นปี แต่ดีมานด์ที่มองหาบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ และโครงการใหม่ ๆ ยังคงมีอยู่ต่อเนื่อง พิสูจน์ได้จากจำนวนลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการ หากโครงการนั้น ๆ สามารถพัฒนาและออกแบบได้สอดรับกับความต้องการ และพฤติกรรมของดีมานด์ในแต่ละพื้นที่
ด้วยความที่ลูกค้ามีไลฟ์สไตล์และช่วงวัยที่เฉพาะตัวในแต่ละทำเล ผู้ประกอบการจึงต้องเข้าใจกลุ่มเป้าหมาย เพื่อพัฒนาและออกแบบที่อยู่อาศัยให้สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างตรงจุด จนได้รับความเชื่อมั่นจากลูกค้า และสร้างการเติบโตด้านยอดขายเหนือคู่แข่งในกลุ่มสินค้าราคาเดียวกัน แม้ว่าในปัจจุบันจะมีหลากหลายปัจจัยลบ โดยเฉพาะภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่กระทบธุรกิจและการลงทุน รวมทั้งความเชื่อมั่น แต่เนื่องจากที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญต่อการดำรงชีวิต ดีมานด์จึงยังมีต่อเนื่อง
สะท้อนให้เห็นจากโครงการบ้านเดี่ยวในเครือบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ที่มีจำนวนลูกค้าเข้าเยี่ยมชมเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 280 ครั้งต่อสัปดาห์ ได้รับการตอบรับอย่างดีในช่วงของการเปิดพรีเซลบ้านเดี่ยว 4 โครงการใหม่ล่าสุด สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 460 ล้านบาท ในเวลาเพียง 2 วัน เมื่อช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ที่ผ่านมา ได้แก่ CENTRO บางนา-กิ่งแก้ว, CENTRO ชัยพฤกษ์ 345, THE CITY สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ และ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 พิสูจน์ให้เห็นว่าได้รับการตอบรับและความไว้วางใจที่ดีอย่างต่อเนื่องจากดีมานด์ครอบครัวเมือง
โดยเฉพาะในปี 2562 ที่มียอดรับรู้รายได้สินค้าบ้านเดี่ยวสูงเป็นประวัติการณ์ถึง 10,000 ล้านบาท ครองส่วนแบ่งการตลาดด้วยยอดขายรวมสูงสุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมาในทุกตลาดที่โฟกัส ได้แก่ แบรนด์ THE PALAZZO คฤหาสน์หรูเซกเมนต์ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ระดับราคาขาย 35-60 ล้านบาท แบรนด์ THE CITY บ้านเดี่ยวเซกเมนต์ไฮเอนด์ ระดับราคาขาย 11-30 ล้านบาท และแบรนด์ CENTRO บ้านเดี่ยวเซกเมนต์กลาง-บน ระดับราคาขาย 5-10 ล้านบาท
เพื่อเป็นการสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ในปี 2563 เครือเอพีเตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยว 17 โครงการใหม่ มูลค่า 20,050 ล้านบาท โดยแบ่งเปิดในครึ่งปีแรกจำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,105 ล้านบาท ชู 2 กลยุทธ์หลัก คือ Hybrid Living 2020 บ้านนวัตกรรมที่เข้าใจทุกชีวิต และ Dynamic Personalized Model การออกแบบและพัฒนาโครงการที่จะปรับเปลี่ยนรูปแบบและคอนเซ็ปต์ดีไซน์ตามลิฟวิ่งแพทเทิร์น ที่แตกต่างกันของกลุ่มเป้าหมายในแต่ละทำเล ซึ่งด้วย 2 กลยุทธ์ดังกล่าว เชื่อว่าจะทำให้บ้านเดี่ยวเครือเอพีสามารถรักษาการเติบโตได้อย่างยั่งยืน
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
