สถานการณ์ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2023 จะเป็นอย่างไร ผู้บริโภคยังพึงพอใจกับสภาพตลาดที่อยู่อาศัยหรือไม่ มาตรการรัฐแบบไหนที่จะช่วยเอื้อต่อการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่คนอยากได้มากที่สุด และมีเรื่องไหนที่น่าจับตาเป็นพิเศษ?
จากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภค DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดที่มีผู้เข้าร่วม 1,000 คน พบว่าความพึงพอใจที่มีต่อสภาพตลาดที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังคงทรงตัว โดยเท่ากับรอบก่อนหน้าอยู่ที่ 65% รวมถึงแนวโน้มในการซื้อที่อยู่อาศัยในอีก 1 ปีข้างหน้าที่มีทิศทางบวก แม้จะต้องเจอกับสภาวะเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อการออมเงินทำให้บางส่วนต้องชะลอการซื้อ
ภาพรวม
สรุป
จะเห็นได้ว่าแม้ความต้องการในการซื้อที่อยู่อาศัยยังคงคงตัว แต่ในขณะเดียวกันยังมีบางกลุ่มที่ต้องการเช่าที่อยู่อาศัย เนื่องจากอุปสรรคสำคัญ คือ เรื่องเงินออมที่ไม่เพียงพอต่อการเปลี่ยนจากผู้เช่าเป็นผู้ซื้อถึง64% ซึ่งเป็นสิ่งที่คนส่วนใหญ่มองว่าต้องการความช่วยเหลือจากภาครัฐ เช่น การเพิ่มมาตรการใหม่อย่างการลดดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย รวมถึงลดหย่อนภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยหลังแรก
นอกจากนี้แนวโน้มในการซื้อที่อยู่อาศัยผ่านเอเจนต์อสังหาฯ โดยเฉพาะเอเจนต์ที่ยืนยันตัวตนได้ (Verified Agents) ยังคงน่าจับตาเช่นเดียวกัน โดยได้รับความสนใจจาก 8 ใน 10 ของผู้ตอบแบบสอบถาม
อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง
เทรนด์คนหาบ้าน 2023
ส่องเทรนด์คนหาบ้าน 2023 ผู้บริโภคมากกว่าครึ่งยังอยากซื้อบ้าน
แม้ว่าดัชนีความเชื่อมั่นด้านอสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคชาวไทยปรับตัวเพิ่มขึ้น แต่จากความท้าทายทางเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้น ยังคงกระทบต่อสภาพคล่องของผู้บริโภคโดยตรง ส่งผลให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคปรับลดลง
อัปเดตตลาดอสังหาฯ อาเซียน คนยังอยากมีบ้าน
อัปเดตอสังหาฯ 4 ชาติอาเซียน ผู้คนยังอยากมีบ้านแม้มีความท้าทายรอบด้าน
ดัชนีความเชื่อมั่นด้านอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของทั้งภูมิภาคส่วนใหญ่ยังทรงตัว มีเพียงดัชนีความเชื่อมั่นของชาวไทยที่ปรับเพิ่มขึ้นสูงที่สุดในอาเซียน ขณะที่ความพึงพอใจในสภาพตลาดที่อยู่อาศัยปัจจุบันนั้นมีความแตกต่างไปตามบริบทแวดล้อมของแต่ละประเทศ โดยของไทยยังคงสูงกว่ามาเลเซีย, เวียดนาม และสิงคโปร์
บทความน่าสนใจจาก Consumer Sentiment Study รอบที่ผ่านมา
Thailand Consumer Sentiment Study H1 2023
จากแบบสอบถามฯ พบว่า ผู้บริโภคพอใจกับสภาพตลาดที่อยู่อาศัยมากขึ้น แม้ 3 ใน 5 จะชะลอการซื้อ
Thailand Consumer Sentiment Study H2 2022
จากแบบสอบถามฯ รอบล่าสุดพบว่ามีเพียง 25% ของคนที่อยากซื้อบ้านใน 1 ปีข้างหน้าที่เตรียมเงินเก็บเพียงพอที่จะซื้อ
Thailand Consumer Sentiment Study H1 2022
ผลสำรวจชี้คนไทยรู้สึกพึงพอใจกับสภาพตลาดที่อยู่อาศัยมากขึ้น อ่านต่อได้ที่นี่
Consumer Sentiment Study H2 2021
ผลสำรวจชี้คนไทยใช้เวลาตัดสินใจซื้อบ้านนานขึ้น อ่านต่อได้ที่นี่
Consumer Sentiment Study H1 2021
ผลสำรวจชี้คนไทยส่วนใหญ่ยังคงอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อ่านต่อได้ที่นี่
Consumer Sentiment Study H2 2020
ผลสำรวจชี้คนไทย 75% ชะลอการซื้อ-ขายบ้าน ในช่วงโควิด-19 อ่านต่อได้ที่นี่
Consumer Sentiment Study H1 2020
ผลสำรวจพบ 3 โซนที่คนส่วนใหญ่อยากเลือกซื้อบ้าน อ่านต่อได้ที่นี่
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ