การจะได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยสักแห่งไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้า คอนโด ไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ ที่ใครก็สามารถเป็นเจ้าของได้ การกู้เงินจากธนาคารจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุด
แต่สำหรับคนที่ไม่เคยกู้ซื้อที่อยู่อาศัยมาก่อนและกำลังคิดจะซื้อบ้านหลังแรก คอนโดห้องแรกก็ควรทำการศึกษาข้อมูลเรื่องของการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยไว้ตั้งแต่แรก ซึ่งการกู้สินเชื่อที่ดีนั้นจะประกอบไปด้วย 5 ขั้นตอนหลัก ๆ ด้วยกันที่ผู้กู้ซื้อบ้าน คอนโด จะต้องรู้
1. เตรียมเงินให้พร้อมก่อนกู้ซื้อที่อยู่อาศัย
การเตรียมความพร้อมด้านการเงินถือเป็นขั้นตอนแรกของการกู้เงิน การสร้างเครดิตก่อนจะกู้สินเชื่อบ้าน คอนโด จะช่วยให้เราได้รับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยง่ายขึ้น อีกทั้งยังมีผลต่อวงเงินกู้สูงสุดที่จะได้รับด้วย
2. เงินเดือนเท่านี้กู้เงินซื้อบ้าน-คอนโด ได้เท่าไหร่
เงินเดือนถือเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องดูเป็นอันดับต่อมา ไม่เพียงแต่ยอดสุทธิที่ได้รับเข้าบัญชีต่อเดือน แต่ความมั่นคงของบริษัทที่ทำงานอยู่ อายุงาน และ Statement ล้วนมีส่วนสำคัญกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโด
3. วิธีเลือกดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้าน คอนโด ขั้นตอนอันดับที่สามที่เรียกได้ว่าห้ามพลาดเลย เพราะอัตราดอกเบี้ยนี้จะอยู่กับผู้กู้ในระยะยาวๆ ดังนั้นการเลือกดอกเบี้ยที่ดีที่สุด มีอัตราไม่สูงมากจึงจะมีผลดีต่อการผ่อนระยะยาวด้วย
4. กู้เงินซื้อบ้าน-คอนโด ต้องยื่นเอกสารอะไรบ้าง
หากมีความพร้อมด้านการเงิน ตลอดจนสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยจากสถาบันทางการเงินที่เหมาะสมที่สุดได้ วิธีต่อมาก็ถึงเวลายื่นกู้เงิน ซึ่งมีหัวใจสำคัญคือเอกสารต่าง ๆ สำหรับการกู้ซื้อบ้าน คอนโด
5. กู้เงินซื้อบ้าน-คอนโด ไม่ผ่าน ทำอย่างไร
หากไม่มีความพร้อมด้านการเงินและความสามารถในการซื้อและผ่อนชำระ ทุกคนก็มีโอกาสที่จะกู้ซื้อบ้าน คอนโด ไม่ผ่าน ดังนั้นหากไม่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยก็ต้องรู้จักวิธีรับมือและเตรียมพร้อมที่จะแก้ไข
นอกจาก 5 ขั้นตอนหลักที่กล่าวมาแล้วการกู้ซื้อบ้าน-คอนโด ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขออนุมัติสินเชื่ออีกมากมาย ยิ่งหากคุณไม่เคยซื้อบ้าน ซื้อคอนโดมาก่อน หรือเป็นมือใหม่ที่กำลังจะขอกู้เงินซื้อบ้าน-คอนโดครั้งแรก ยิ่งต้องเตรียมตัวและศึกษาวิธีการกู้สินเชื่อเอาไว้ล่วงหน้าก่อนทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com