คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

อันนี้เป็นตาราง ของ ค่าเสื่อมสิ่งปลูกสร้างค่ะ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/search_data/deprice.htm
แต่คอนโดไม่มีตาราง โดยปกติ จะมีนิติคอยดูแลปรับปรุงตึกให้ดีอยู่เสมอ คิดว่า การเสื่อม น่าจะมีแต่ไม่น่าจะใช่ 30 ปี นะคะ อ่านเพิ่มเติม

อันนี้เป็นตาราง ของ ค่าเสื่อมสิ่งปลูกสร้างค่ะ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/search_data/deprice.htm
แต่คอนโดไม่มีตาราง โดยปกติ จะมีนิติคอยดูแลปรับปรุงตึกให้ดีอยู่เสมอ คิดว่า การเสื่อม น่าจะมีแต่ไม่น่าจะใช่ 30 ปี นะคะ อ่านเพิ่มเติม

คอนโดมีอายุสูงสุดกี่ปี แล้วคนที่ครอบครองต้องทำอย่างไร
อายุของคอนโดอยู่ที่มาตฐานในการก่อสร้างอาจจจะมีอายุ 50 ปี 100 ปี หรือมากกว่านั้นก็ได้ ทั้งนี้กฎหมายควบคุมอาคารสูงและนิติบุคคลอาคารชุด ต้องตรวจสอบการใช้อาคารตามที่กฎหมายกำหนด
ตาม พรบ.อาคารชุด 2522 กรณีเจ้าของร่วมมีมติเป็นเอกฉันท์ให์เลิก
อาคารชุด หรือ อาคารชุดเสียหายทั้งหมดและเจ้าของร่วมมีมติไม่ก่อสร้าง
อาคารนั้นขึ้นใหม่ ถือว่าเป็นเหตุให้อาคารชุดเลิกกัน ดังนั้นคณะกรรมการนิติบุคคล ต้องดำเนินการชำระบัญชีและคืนเงินให้แก่เจ้าของห้องชุดตามอัตราส่วนที่กำหนดไว้หนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด (อช.2)
ดังนั้นถ้าเจ้าของห้องชุดมีมติให้ทุบอาคารทิ้ง และไม่ก่อสร้างอาคารขึ้นใหม่ ต้องขายดิน ทรัพย์ส่วนกลาง และชำระบัญชี เพื่อคืนให้แก่เจ้าของห้องชุดตามอัตราส่วนที่กำหนดไว้ อ่านเพิ่มเติม