ถามโดย
คืออยากทราบว่าข้าพเจ้าได้ร่วมกับลูกชายและสะใภ้ ซื้อบ้านพร้อมที่ดินในราคาสองล้านบาทในส่วนของข้าพเจ้าชำระเป็นเงินสดหนึ่งล้านบาทส่วนของลูกชายและสะใภ้ได้เอาโฉนดที่ดินกู้กับธนาคาร โดยลูกสะใภ้เป็นชื่อที่1 ลูกชายที่2 และข้าพเจ้าที่3 (ชื่อในโฉนดที่ดิน) และเป็นผู้กู้ร่วม อยากทราบดังนี้
1.ผมต้องมาเป็นผู้กู้ร่วมทั้งๆที่ได้จ่ายเงินไปแล้วครึ่งหนึ่ง เวลามีหนังสือแจ้งให้ไปเสียภาษีที่ดินกับเป็นชื่อลูกสะใภ้เป็นเจ้าของบ้านและที่ดิน อันนี้ข้าพเจ้าไม่เข้าใจ โปรดอธิบายด้วยครับ
2.เมื่อผ่อนชำระกับธนาคารหมดสิ้นกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดินจะเป็นของสะใภ้คนเดียวหรือไม่ ข้าพเจ้าไม่เข้าใจโปรดอธิบาย
0
การดู 92 ครั้ง
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

1 Answer

อังคาร ดวงตาเวียง
โฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ 3 คน คือท่าน ลูกชาย และลูกสะไภ้ โดยทั้งสามคนกู้ร่วมกัน
1. ทางราชการมีหนังสือแจ้งให้ไปเสียภาษี เป็นชื่อลูกสะไภ้ เข้าใจว่าน่าจะเป็นชื่อลำดับแรก ทั้งนี้ควรไปพบกับเจ้าหน้าที่ว่าบ้านหลังนี้เป็นหลังที่สองเข้าหลักเกณฑ์ที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือไม่
2. เมื่อผ่อนชำระธนาคารหมดแล้ว กรรมสิทธิในที่ดินและบ้านเป็นของทั้งสามคนครับ เพราะหลังโฉนดที่ดิน มีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งสามคน
ส่วนเงินที่ผ่อนชำระรายเดือน หรือเงินที่จ่ายไปหนึ่งล้าน ต้องไปคุยกันเองหรือตกลงทำหลักฐานเป็นหนังสือไว้ต่างหากครับ อ่านเพิ่มเติม
0

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

Previously Asked Questions