คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

Make confident property decisions with advice from our experts

ถามโดย
ซื้อบ้านต้องเสียภาษี 20,000 บาท อยากทราบว่าผู้ซื้อหรือผู้ขายต้องเป็นคนจ่ายคะ
0 •
การดู 1122 ครั้ง
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

4 Answers

ทักษรา อาชีวะ
ตอบ
ตามหลักการคนขายต้องเป็นคนเสีย เนื่องจากเป็นภาษีรายได้จากการขายทรัพย์นะคะ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นในท้ายที่สุด ขึ้นอยู่กับการตกลงระหว่างคนขาย และคนซื้อ ว่าส่วนนี้จะจัดการอย่างไร อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
วงศกร สรรพบพิตร
ตอบ
ค่าใช่จ่ายที่ สนง.ที่ดินมี 3 ตัวครับ
ธรรมเนียมการโอน กับ อากร ส่วนใหญ่ ออกกัน คนละครึ่ง
ส่วน ภาษี เงินได้ ผู้จะขาย เป็นฝ่ายชำระทั่งหมดครับ อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
Somsak Mongkolsawat
ตอบ
จากประสบการณ์ 100 กว่ารายการ ที่โอนกรรมสิทธิ์...... จริงๆแล้วอยู่ที่ "ตกลงกัน" ครับ จะผลักไปทางใด ก็ได้ แต่ต้อง ทำสัญญากันให้ชัดเจนครับ
เพราะเหมือนเป็นการต่อราคา ครับ ..............
แต่ ผู้จะขาย สามารถ นำใบสีฟ้า ใบเสร็จ (ภาษีเงินได้ 2.5%) ไปหักลดหย่อน ภงด. ได้นะครับ ..... ดังนั้นผู้จะซื้อ ก็ควรทราบ แล้วผลักภาษีตัวนี้ ไปทางผู้จะขาย จึงมีสมเหตุ สมผล ครับ อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
อังคาร ดวงตาเวียง
ตอบ
การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในการซื้อที่ดินพร้อมบ้าน มีค่าใช้จ่ายดังนี้
- ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับข้อตกลง
- ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 ของราคาขายที่สูงกว่า ผู้ขายมีหน้าที่ติด
- ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย คิดจากราคาประเมิน ผู้ขายมีเงินได้มีหน้าที่ต้องจ่าย
สรุป ภาษีเงินได้จำนวน 20,000 บาท หลักกฎหมายผู้ขายเป็นผู้มีเงินได้มีหน้าที่ต้องชำระ
ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ก่อนตกลงซื้อขายควรทำสัญญาให้ชัดเจนว่า
ฝ่ายใดเป็นผู้รับชอบ อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

ถามคำถามของคุณ
Previously Asked Questions