คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

ทำสัญญาซื้อขายกับนายหน้า ต้องพิจารณาก่อนว่าเจ้าของที่ดินได้มอบอำนาจให้นายหน้ามีอำนาจทำนิติกรรมสัญญาซื้อขายที่ดินหรือไม่ และมีการวางเงินมัดจำไว้หรือไม่ หากมิได้รับมอบอำนาจเป็นหนังสือจากเจ้าของที่ดินหรือไม่ได้วางเงินมัดจำไว้บางส่วน ถือว่านายหน้าไม่มีอำนาจดำเนินการแทน หรือไม่มีชำระหนี้บางส่วน ไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีให้ปฎิบัติตามสัญญาซื้อขายได้
จากข้อเท็จจริงข้างต้นน่าจะเป็นการทำสัญญาซื้อขาย เพื่อนำสัญญาไปติดต่อขอกู้ยืมเงินจากธนาคารเท่านั้น และไม่มีการวางเงินมัดจำ ซึ่งคู่สัญญาไม่มีเจตนาผูกพันตามกฎหมาย ไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ อ่านเพิ่มเติม