ถามโดย
ทำไมราคาขายกับราคาประเมินต่างกันลิบลับเลย
สอบถามผู้รู้ค่ะ เคยให้ จนท. กรมที่ดินประเมินที่ดินแล้วตีราคา คือราคาที่ประเมินต่ำมาก แต่เจ้าของที่ตั้งราคาขายหลักล้าน อันนี้มีกฏหมายอะไรรองรับไหมคะ ว่าขายเกินราคาประเมินได้แค่ไหน หรือจะขายเท่าไหร่ก็ได้อยู่ที่ความพอใของเจ้าของที่ ถ้าเป็นอย่างนี้จะให้มีการประเมินราคาก่อนซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ไปเพื่ออะไรคะ?
0
การดู 89 ครั้ง
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

2 Answers

อังคาร ดวงตาเวียง
1.ราคาประเมิน โดยกรมธนารักษ์เป็นผู้กำหนด เพื่อใช้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามที่กฎหมายกำหนด มักมีราคาต่ำกว่าราคาตลาด และราคาซื้อขายจริงอยู่มาก
2. ราคาซื้อขายหรือราคาตลาด เป็นราคาที่ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกันจะสูงกว่าราคาประเมินมากอยู่แล้ว ท้้งนี้เป็นความพึงพอใจของทั้งสองฝ่าย ส่วนการชำระค่าธรรมเนียมและค่าภาษีในการโอน จะคำนวณจากราคาประเมิน
สรุปคงพอเข้าใจนะครับว่าทำไมต้องมีราคาประเมินเพื่ออะไร อ่านเพิ่มเติม
0
อังคาร ดวงตาเวียง
1.ราคาประเมิน โดยกรมธนารักษ์เป็นผู้กำหนด เพื่อใช้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามที่กฎหมายกำหนด มักมีราคาต่ำกว่าราคาตลาด และราคาซื้อขายจริงอยู่มาก
2. ราคาซื้อขายหรือราคาตลาด เป็นราคาที่ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกันจะสูงกว่าราคาประเมินมากอยู่แล้ว ท้้งนี้เป็นความพึงพอใจของทั้งสองฝ่าย ส่วนการชำระค่าธรรมเนียมและค่าภาษีในการโอน จะคำนวณจากราคาประเมิน อากรแสตมป์ จะคิดจากราคาขาย
สรุปคงพอเข้าใจนะครับว่าทำไมต้องมีราคาประเมินเพื่ออะไร อ่านเพิ่มเติม
0

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

Previously Asked Questions