คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

เจ้าของห้องชุดมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางตามที่กำหนดไว้ในระเบียบข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งเป็นไปตาม พรบ.อาคารชุด 2522 โดยเจ้าของห้องชุดต้องจ่ายตามอัตราส่วนที่ถือครองตามพื้นที่ที่ระบุไว้ในหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) นิติบุคคลบางแห่งเก็บค่าส่วนกลางเป็นรายเดือน รายครึ่งปี หรือรายหนึ่งปี
ทั้งนี้อาคารเก็บเก่าผ่านมา 10 ปี 20 ปี อาจต้องเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้นเพราะต้องทาสีใหม่ ลิฟท์เก่าต้องเปลี่ยนอุปกรณ์หรือซื้อลิฟท์ใหม่ เป็นต้น
ดังนั้นค่าส่วนกลาง จึงเป็นหน้าที่ของเจ้าของห้องชุดต้องร่วมกันรับผิดชอบช่วยกันจ่ายให้ตรงเวลา ส่วนคณะกรรมการนิติบุคคล/ผู้จัดการ ใช้เงินตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้หรือไม่ ต้องหมั่นเข้าร่วมประชุมและตรวจสอบการทำงานของนิติบุคคล อ่านเพิ่มเติม