ถามโดย
สอบถามเรื่องกฏหมายค่ะ
ตอนนี้ข้างบ้านทำการต่อเติมบ้านโดยก่อเสาบ้านทำหลังคาขึ้นสูงกว่าบ้านดิฉันและจะปิดผนังทึบด้านหลังบ้านที่ติดกับบ้านดิฉัน แต่ทางเราไม่เห็นด้วยและต้องการขอดูแบบแปลนก่อสร้างแต่ทางเจ้าของหรือผู้รับเหมาไม่สามรถแดงให้เราดูได้ บอกแต่ว่าจะทำแบบนี้ปิดทึบตรงนี้ ถ้าอยากจะขอดูแบบแปลนก่อต้องใบขอดูที่เมืองอย่างเดียว ไม่มีcopyแบบให้ดู
แต่เห็นใบอนุญาตติดอยู่ที่ผนังด้านในของบ้านไม่ได้ติดที่ผนังรั้วหน้าบ้านดิฉันเลยเลยโทรไปขออนุญาตกับเจ้าของบ้านเพื่อขอเข้าไปดูใบอนุญาตข้างในแล้วได้ถายรูใบอนุญาตเก็บไว้มนมือถือ แล้วเอาไปที่เมืองเพื่อขอดูแบบแปลนก่อสร้าง ทางเจ้าหน้าที่ขอเลขใบอนุญาตเพื่อที่จะค้นแบบแปลนให้ สรุปพอได้แบบแปลนมากับเป็นคนละสถานที่ก่อสร้างและคนละโฉนดกัน อย่างนี้เราจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ(เขียนคำร้องขอให้เจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบแล้ว แต่ลืมสอบถามว่ากี่วันเจ้าหน้าที่จะเข้ามาดู) ดิฉันได้บอกกับเจ้าของไปและช่างว่าได้เขียนคำร้องเรียนแล้วเค้าจะส่งเจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบ เมื่อวานทางช่างผู้รับเหมาได้แกะใบอนุญาตออก(ดิฉันคิดว่าเค้าคงรู้ว่าเอกสารไม่ถูกต้องเลยแกะออก แต่เค้าก็เร่งให้คนมารีบก่อสร้างให้เสร็จโดยเร็ว) อยากทราบว่าต้องทำอย่างไรบ้าง จะต้องติดต่อหน่วยงานไหนบ้าง เพราะตอนนี้ไม่รู้เลยว่าเจ้าหน้าที่จะเค้ามาตรวจสอบเมื่อไหร่ กลัวเค้าสร้างเสร็จแล้วเราจะไม่สามารถเอาผิดเค้าได้ค่ะ ช่วยหาทางออกให้ด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ วันวิสาข์ ถาวร
0
การดู 920 ครั้ง
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

1 Answer

อังคาร ดวงตาเวียง
อ่านข้อความของคุณวันวิสาข์ แล้วรู้สึกเห็นใจครับ เพราะการดัดแปลงหรือต่อเติมบ้านพักอาศัย มักมีปัญหากระทบสิทธิบ้านใกล้เรือนเคียง การดัดแปลงหรือต่อเติมบ้าน หรือการก่อสร้างบ้านต้องมีระยะร่นหรือห่างจากเขตที่ดินข้างเคียงตามที่กฎหมายกำหนด หากการก่อสร้างติดเขตแดนต้องให้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
คนข้างบ้านดัดแปลงหรือต่อเติมบ้านพักอาศัย ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หากคุณวันวิสาข์เห็นว่าการดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือได้รับขออนุญาตให้ดัดแปลง แต่ไม่ถูกต้องตามแบบที่กำหนด คุณวันวิสาข์ควรใช้สิทธิในการตรวจสอบเบื้องต้นจากเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง โดยทำหนังสือร้องเรียนต่อเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบโดยตรงถูกต้องแล้วครับ หากล่าช้าเกรงว่าคนข้างบ้านจะสร้างเสร็จก่อน ควรทำหนังสือร้องเรียนและติดตามบ่อยๆ ตอนนี้ยังไม่รู้ว่าเจ้าหน้าที่จะเข้ามาตรวจสอบเมื่อไร ผมขอแนะนำว่าควรพบและปรึกษาทนายความเพื่อขอคำแนะนำอย่างถูกต้องเช่นมีหนังสือแจ้งให้ระงับการก่อสร้าง เพราะคนข้างบ้านดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต แบบแปลนก่อสร้างและโฉนดไม่ตรงกัน จึงว่าได้ถือว่าคนข้างบ้านดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต ดังนั้นควรรีบพบเจ้าหน้าที่ให้ดำเนินการร้องทุกข์ดำเนินคดีตามกฎหมาย หรือมีคำสั่งระงับการก่อสร้าง หากคนข้างบ้านสร้างแล้วเสร็จจะทำให้คุณมีภาระหน้าที่ต้องฟ้องร้องคดีต่อศาล เพื่อให้รื้อถอนการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต
The Land Lawyer co.;ltd อ่านเพิ่มเติม
0

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

Previously Asked Questions