คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

ทางจำเป็น หมายถึงที่ดินที่ถูกล้อมรอบด้วยที่ดินแปลงอื่น จนไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะได้ หรือมีทางออกสู่ทางสาธารณะได้แต่ไม่สะดวก เช่นต้องข้ามบึง ทะเล หรือทางลาดชัด เป็นต้น กฎหมายให้สิทธิแก่เจ้าของที่ดินแปลงที่ล้อมรอบ ให้มีสิทธิผ่านที่ดินแปลงอื่นออกสู่ทางสาธารณะได้
การได้มาทางจำเป็นโดยผลของกฎหมาย ไม่จำต้องจดทะเบียนหรือทำนิติกรรมสัญญากัน เว้นแต่ศาลได้มีคำพิพากษาให้จำทะเบียน ทางจำเป็นต้องทำให้เจ้าของที่ดินเสียหายน้อยที่สุด และต้องจ่ายค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินเพื่อออกสู่ทางสาธารณะ
ดังนั้นไม่จ่ายค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินไม่ได้ อ่านเพิ่มเติม