คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

Make confident property decisions with advice from our experts

ถามโดย
อยากทราบว่าชื่อเจ้าบ้านในสำเนาทะเบียนบ้านมันคนละชื่อในโฉลดบ้าน คนไหนคือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้าน
1 •
การดู 5700 ครั้ง
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้

3 Answers

ฟารีดา ไทปทาน
ตอบ
Somsak Mongkolsawat
ตอบ
- ครอบครอง กรรมสิทธิ์คือ บุคคลที่มีชื่อทำนิติกรรมโฉนด
- เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน ใครก็ได้เพียงแค่ไปแจ้งทะเบียนราษฎร์
.................แต่แนะนำว่า "ควรจะเป็นชื่อบุคคลในหลังโฉนด" เพราะวันดีคืนดีอยากขายขึ้นมา แค่เกิน 1 ปี จะได้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% เป็นแค่อากรแสตมป์ 0.5% แทน อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
อังคาร ดวงตาเวียง
ตอบ
พ.ร.บ.การทะเบียนราษฎร “เจ้าบ้าน” ครอบครองบ้านในฐานะเจ้าของกรรมสิทธิ์
ในฐานะผู้เช่า หรือในฐานะอื่นๆ ก็ได้
โฉนดที่ดิน คือหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ออกให้โดยกรมที่ดิน
บ้านถือเป็นส่วนควบของที่ดิน บุคคลอื่นก่อสร้างบ้านบนที่ดินของบุคคลอื่น
ต้องได้รับอนุญาตก่อน
สรุป บ้านอาจเป็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือของบุคคลอื่นก็ได้
เพราะเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน อาจครอบครองบ้านฐานะใดฐานะหนึ่งข้างต้น อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

ถามคำถามของคุณ
Previously Asked Questions