1387 Property Reviews

เรื่องของทำเลก็ยังคงเป็นสินค้าที่อยู่ในความสนใจของกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะสินค้าในระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้หลายดีเวลลอปเปอร์หันมาเน้นเรื่องการพัฒนาโปรดักส์ที่เน้นตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายนี้โดยเฉพาะ แต่ก็เป็นเรื่องยากหากไม่มีแลนด์แบงก์อยู่เดิม ส่งผลให้เหล่าเจ้าของที่ดินในย่านใจกลางเมืองผันตัวเองมาเป็นผู้พัฒนาโครงการเสียเอง หนึ่งในนั้นคือ คุณเพชรรัตน์ กิตติบุญโญภาส เจ้าของ “มหานาก้า” ร้านอาหารไทยชื่อดังในซอยสุขุมวิท 29 ที่นำเอาที่ดินภายในซอยสุขุมวิท 49 มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมชิมลางในฐานะผู้พัฒนาอสังหาฯ แบบเต็มตัว

“ศุภาลัย พริม่า วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3” หนึ่งในโครงการที่เข้ามาปักหลักบนทำเลพุทธมณฑลสาย 3 และตีตลาดแข่งกับโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆ และยังคงรูปแบบบ้านเดี่ยวสไตล์เรียบง่ายบนความหรูในราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ถูกที่สุดในกลุ่มบ้านเดี่ยวระดับบนของศุภาลัยที่ 8.69 ล้านบาท

ถึงแม้ว่าจะโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) จะยังไม่เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง แต่โอกาสในการเกิดขึ้นก็มีอยู่สูงมาก ไม่ว่าจะช้าหรือเร็ว ประกอบกับทำเลย่านแจ้งวัฒนะเป็นเส้นทางที่มีความสำคัญและเชื่อมโยงกับรถไฟฟ้าอีก 3 เส้นทางที่กำลังจะเกิดขึ้น ส่งผลให้การอยู่อาศัยในย่านนี้มีความครบครัน และเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพมากในชั่วโมงนี้

“ลีออง” มีไฮไลท์อยู่ที่สถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป ในรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งสะดวกสบายต่อการเดินทาง อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยาย สถานีบางจากประมาณ 1 กม. และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน 2 แห่ง อีกทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ในราคาที่แทบจะเป็นมาตรฐานโครงการทาวน์โฮมทำเลเมืองในปัจจุบันไปแล้ว คือเริ่มต้นที่ 8 ล้านกว่าบาท

บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด เดินหน้าหยิบเอาที่ดินแปลงโรงเรียนมาแตร์ เดอี วิทยาลัย มาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์บนทำเลใจกลางเมืองย่านหลังสวนที่หาพื้นที่ว่างได้ยากมากในปัจจุบัน กับโครงการแรกประเดิมตลาดอสังหาฯ แนวสูงอย่างเต็มตัวอย่าง “ ณ วรา เรสซิเดนซ์ ” ในราคาวันพรีเซลที่จะถึงในวันที่ 5 กุมภาพันธ์นี้ ที่ราคา 8.8 ล้านบาท

อานิสงส์จากโครงการรถไฟฟ้าต่างๆ ที่กำลังเกิดขึ้นส่งผลให้ทำเลใหม่ๆ ตามแนวรถไฟฟ้าก็ถูกเปิดตลาดเช่นเดียวกัน ไม่ต่างจาก บริษัท ไนน์ตี้ไนน์ เรียลเอสเตท กรุ๊ป จำกัด แลนด์ลอร์ดเจ้าถิ่นในย่าน รามคำแหง – หัวหมาก ที่กำลังพัฒนาโครงการ เดอะวันพลัส ดี คอนโด (The One Plus D Condo) ในย่านหัวหมาก

ทรี คอนโด (Tree Condo) สุขุมวิท 50 ภายใต้แนวคิด Simple Luxury Condominium ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อสุขุมวิท 52 ทำให้มีจุดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก ที่สำคัญอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีอ่อนนุช ในระยะเพียง 350 เมตร จึงตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่มองหาแหล่งที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายเรื่องการเดินทาง

วิลลาจจิโอ บางนา” (Villaggio Bangna) มีจุดเด่นในเรื่องของดีไซน์กับทาวน์โฮม สไตล์ Modern Vintage สีสันแนวพาสเทล รูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. รายล้อมด้วยคลับเฮ้าส์ รวมถึงทะเลสาบที่ให้ความรู้สึกแห่งการพักผ่อน กับราคาเริ่มต้นที่ล้านปลายๆ

“วิจิตราธานี บางนา-ตราด” ล่าสุดเปิดตัวเฟสใหม่ Toscana กับแบบบ้านสไตล์ Italian Country ที่ดีไซน์และตกแต่งทั้งภายนอก ภายในให้ดูโดดเด่น ไม่ว่าจะเป็นประตูไม้สักแท้ หรือการปูกระเบื้องเซรามิคลายอิฐอย่างสวยงาม รวมถึงวัสดุก่อสร้างต่างๆ ที่คัดเกรด แถมด้วยเพดานสูงถึง 5 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่ง สบาย ให้กับผู้อยู่อาศัย ในราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท

หลังจากที่ได้ปิดฉากโรงแรมในตำนานกับข้าวต้มรอบดึกแสนอร่อยของ “เร็กซ์ โฮเท็ล” ที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท บริเวณซอยสุขุมวิท 32 ได้ถูกพลิกโฉมมให้กลายคอนโดมิเนียมหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ สูง 34 ชั้น จำนวน 197 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท โดยใช้ชื่อว่า “บีทนิค” (BEATNIQ) ล่าสุด เจ้าของโครงการอย่าง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ได้แถลงข่าวเปิดตัวโครงการดังกล่าว ซึ่งเป็นโครงการแนวสูงเพียงหนึ่งเดียวที่เปิดตัวในช่วงต้นปีนี้ ในราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท หรือตกตารางเมตรละประมาณ 280,000 บาท