Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury 2 ชั้น กับสังคมส่วนตัวเพียง 62 ครอบครัว ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจาก St. Stephen’s Cathedral กรุงเวียนนา ประเทศออสเตรีย รายล้อมด้วยสวนส่วนตัวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ มอบความร่มรื่นและความสงบอย่างมีระดับ พร้อมคลับเฮาส์หรูดีไซน์ร่วมสมัย บนทำเลที่ศักยภาพบนถนนกาญจนาภิเษก ราคาเริ่มต้น 40-70 ล้านบาท
[รวมโครงการ] ปัจจุบันโซนบางนาถือเป็นหนึ่งย่านที่มีความคึกคักของอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยมาก ด้วยพื้นที่ที่ค่อนข้างใหญ่ และมีศักยภาพจากการเข้ามาลงทุนของภาคเอกชน และรัฐบาล ตลอดจนใกล้ศูนย์การเดินทางข้ามประเทศขนาดใหญ่อย่างสุวรรณภูมิ ด้วยความสะดวกสบายดังกล่าวบางนาจึงขึ้นแท่นพื้นที่หาบ้านอันดับต้น ๆ ในปีนี้เลยก็ว่าได้
นอกจากนั้นในอนาคตยังมีห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่ Bangkok Mall ตลอดจนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้มเกิดขึ้นอีกด้วย และด้วยเหตุผลต่าง ๆ เหล่านี้เองจึงไม่แปลกใจเลยที่มีทั้งบ้านหรูราคา 10 ล้านขึ้นไป บ้านเดี่ยวที่น่าสนใจราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ตลอดจนคอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นใหม่ใกล้แยกบางนา และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่อย่างเมกะบางนา
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านใหม่ในงบประมาณที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท บนทำเลบางนาก็ยังมีที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมให้เลือกสรรกันอีกด้วย ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีลักษณะที่แตกต่างกันไป ซึ่งวันนี้ DDproperty จะพาไปดูกันว่า ทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทโครงการไหนบนทำเลบางนาที่เหมาะกับคุณ
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมที่อยู่อาศัยทำเลบางนา
ในอดีตพื้นที่โซนบางนาอาจจะไม่ได้น่าสนใจมาก ที่อยู่อาศัยต่าง ๆ มักจะกระจุกตัวอยู่ตามแรวรถไฟฟ้าสุขุมวิทโซนปลายเป็นหลัก แต่ในปัจจุบันบางนามีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายเกิดขึ้น จนเรียกได้ว่ามีศักยภาพในการอยู่อาศัยเทียบโซนในเมืองก็ว่าได้ อีกทั้งแหล่งที่อยู่อาศัยก็ค่อย ๆ เพิ่มมากขึ้นตามลำดับจนเต็มพื้นที่แล้วด้วย ทำให้ราคาค่าที่ดินในบางนาเริ่มปรับตัวสูงขึ้นเรื่อย ๆ
ปัจจุบันที่ดินเปล่าย่านบางนาทำการซื้อขายกันอยู่ที่ตารางวาละ 4-5 แสนบาท ซึ่งก็จะมีผู้พัฒนาเข้ามาเก็บพื้นที่เข้าแลนด์แบงก์ของตัวเองเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยตั้งแต่ คอนโดฯ ทาวน์โฮม บ้านเดียว และบ้านระดับ Luxury ในส่วนของทาวน์โฮมที่มีราคาเริ่มต้นไม่แรงมาก ก็จะประจุกตัวอยู่บริเวณที่เลยเมกะบางนาออกไป มีทั้งโซนบางนากิ่งแก้ว วงแหวนตะวันออกบางนา และโซนบางพลี
เปรียบเทียบ 3 ทาวน์โฮมราคาต่ำกว่า 3 ล้านโซนบางนา
ชื่อโครงการ |
วี คอมพาวด์ บางนา (V Compound Bangna) |
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน (Supalai Ville Bangna-Outer Ring Road) |
บริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา (Britania Mega Town Bangna) |
ผู้พัฒนาโครงการ |
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) |
บริษัท ออริจิ้น เฮ้าส์ จำกัด โดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน) |
ทำเลที่ตั้ง |
ถนนบางนา-ตราด กม.26 |
ซอยกิ่งแก้ว 25/1 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540 |
ถนนบัวนครินทร์ ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี สมุทปราการ |
ราคา |
2.xx ล้านบาท |
2.59 ล้านบาท |
2.99 ล้านบาท |
ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 18.3 – 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117-137 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 35.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น, บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3-4 ห้องนอนและ 2-5 ห้องน้ำ ในพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 116-232 ตร.ม. บนเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป |
ทาวน์โฮม และ บ้านซีรีส์ใหม่ จำนวนบ้าน 472 ยูนิต เนื้อที่บ้าน 18.55-55.0 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100 -140 ตร.ม. จำนวน 2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ |
สิ่งอำนวยความสะดวก |
คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้า, สวนส่วนกลาง |
คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ |
Club Britania, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Steam Room, Co-working space& Tea Room, Co-living space, Playground |
ค่าส่วนกลาง |
รอข้อมูลจากโครงการ |
รอข้อมูลจากโครงการ |
45 บาท/ตร.วา/เดือน |
จุดเด่น |
|
|
|
สรุป
ทาวน์โฮมราคาต่ำกว่า 3 ล้านโซนบางนา เหมาะกับใคร?
ทำเลบางนาถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยใหม่ สามารถเลือกอยู่อาศัยได้ทั้งคนที่ต้องการหาบ้านใหม่บนทำเลใหม่และหาบ้านใหม่บนทำเลเดิม เนื่องจากพื้นที่บางนาค่อนข้างที่จะเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก หากใครที่มีบ้านเก่าหรือบ้านคุณพ่อคุณแม่อยู่ในเมืองแล้วเลือกออกมาอยู่ที่นี่ก็ยังไปมาหาสู่ถึงกันได้ง่ายในระยะเวลาอันรวดเร็วเช่นกัน
และที่สำคัญซึ่งเป็นไฮไลท์บนทำเลบางนาเลยก็คือเรื่องของการทำราคาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะประเภททาวน์โฮม ซึ่งส่วนใหญ่ดีเวลลอปเปอร์จะเลือกพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเมกะบางนาได้ง่าย และพื้นที่โดยรอบก็ยังมีมูลค่าไม่แรงมากพอที่จะผลิตสินค้าได้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่มองหาบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทได้อยู่ อีกทั้งคนกลุ่มนี้ส่วนใหญ่ยังมีรถยนต์ในการเดินทางด้วย ดังนั้นการเดินทางบนทำเลนี้จึงสะดวกสบายมาก ๆ และคุ้มค่ากับราคาค่าบ้านที่จ่ายไป
ทาวน์โฮม วี คอมพาวด์ บางนา (V Compound Bangna)
V Compound บางนา เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่มีราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 2 ล้านบาทต้น ๆ เท่านั้น หากเปรียบเทียบกับโครงการบ้านทาน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ อื่น ๆ บนทำเลบางนา เทพารักษ์ บางบ่อ ต้องบอกว่าที่ราคา 2 ล้านต้น ๆ กับพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นกว่า 120 ตร.ม. ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ในเกณฑ์ของราคาตลาดทั่วไป บนพื้นที่ กม. 26 – 27 มีทาวน์โฮมราคาประมาณนี้กับพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันหรือมากกว่าค่อนข้างเยอะ แต่สิ่งที่พิเศษและแตกต่างกับโครงการอื่นในย่านเดียวกันของ V Compound บางนา ก็คือ ชื่อเสียงของผู้พัฒนาอย่าง SC ASSET ที่เน้นจุดเด่นเรื่องการเข้า-ออกโครงการที่มีความปลอดภัยสูง ตลอดจนระบบสัญญาณกันขโมยที่มอบให้กับบ้านทุกหลัง ซึ่งใครที่คิดจะซื้อโครงการนี้ก็จะได้รับระบบความปลอดภัยนี้ด้วย
ดูรีวิวโครงการทาวน์โฮม V Compound บางนา ได้ที่นี่
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน (Supalai Ville Bangna-Outer Ring Road)
สำหรับศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน โดดเด่นด้วยทำเลคุณภาพ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทั้งถนนกิ่งแก้วและถนนกาญนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) จึงทำให้สามารถเข้าและออกสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจได้อย่างง่ายดาย โดยเฉพาะกับรถไฟฟ้าที่มีให้เลือกถึง 3 สายด้วยกันทั้งปัจจุบันและในอนาคต ได้แก่ Airport Rail Link ลาดกระบัง BTS สถานีศรีนุช (ในอนาคต) และ LRT บางนา – สุวรรณภูมิ (ในอนาคต) รวมถึงยังใกล้ทางด่วน พิเศษบูรพาวิถี ตลอดจนแหล่งช้อป ชิม ชิล ก็มีให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น อิเกีย/เมกาบางนา Market Village Bangna สวนหลวง ร.9 บึงหนองบอน โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 และสนามบินสุวรรณภูมิ จึงถือว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการสร้างครอบครัวอย่างแท้จริง
ดูรีวิวโครงการทาวน์โฮม Supalai Ville บางนา-วงแหวน ได้ที่นี่
บริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา (Britania Mega Town Bangna)
สำหรับโครงการ Britania Mega Town บางนา ถือเป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับการพัฒนาอยู่อย่างต่อเนื่อง สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้อย่างสะดวก ด้วยเส้นทาง 5 สายด้วยกัน แถมไม่ไกลจากทางด่วนและถนนกาญจนาภิเษก ส่วนผู้ที่ต้องการจะเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนสาธารณะ ในอนาคตตัวโครงการก็จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่ห่างจากสถานีศรีด่านแค่ประมาณ 10 นาที และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายบางนา-สุวรรณภูมิ ประมาณ 15 นาทีเท่านั้น
ทั้งสองสายนี้เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่วิ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านสยามได้ ส่วนบริเวณโดยรอบโครงการก็ไม่ไกลจากร้านค้า, ร้านอาหารและห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ แต่ก็ยังคงไว้ในความสงบ จึงเหมาะสำหรับที่จะซื้อไว้เพื่อพักอาศัย สร้างครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ซึ่งวัดได้จากบริเวณพื้นที่ของบ้านที่กว้างขวาง มีความปลอดภัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และราคาสำหรับการเป็นเจ้าของ ก็ถือว่าไม่ได้แพงมากจนเกินเอื้อมถึง
ดูรีวิวโครงการทาวน์โฮม Britania Mega Town บางนา ได้ที่นี่
อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่
- เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
- อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
- รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม