THE CROWN Residences : เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส ประกาศให้เช่า 8 ประกาศ

THE CROWN Residences : เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส – DDproperty Market Pulse Insights

แนวโน้มการค้นหา DDproperty ในช่วงเดือนที่ผ่านมาชี้ให้เห็นว่า คอนโดมิเนียมแห่งนี้ในเขต สาทร ยังคงเป็นหนึ่งในชื่อที่ปรากฏบ่อยในข้อมูลการค้นหา คิดเป็น 1.23% ของการค้นหาในพื้นที่ โดยโครงการยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยระดับพรีเมียมในทำเลศักยภาพ

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ สตูดิโอ:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿32K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿1,231 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต สาทร 98.14% ที่ ฿66,045)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1
• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿4.13M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿125,803 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต สาทร 64.41% ที่ ฿76,518)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 15
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿12.43M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿196,818 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต สาทร 118.4% ที่ ฿90,120)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 11
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿104.26M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿307,291 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต สาทร 244.1% ที่ ฿89,302)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 3

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้และสะท้อนถึงกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางขึ้น ในทางกลับกัน ยูนิตแบบ 3 ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงอุปสงค์ที่มีความเฉพาะตัวสูงพ่วงกับอุปทานที่จำกัดอย่างมาก ส่งผลให้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรพุ่งสูงขึ้นเป็นระดับพรีเมียมอย่างชัดเจนเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยโดยรวม สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาและมูลค่าในระยะยาวไว้ได้จากความโดดเด่นของผลิตภัณฑ์

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — THE CROWN Residences : เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส 420เมตร (5 mins) ไปยัง Khlong Toei MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางย่านธุรกิจได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เข้าถึงแหล่งงานและย่านไลฟ์สไตล์สำคัญได้โดยตรง เดอะ คราวน์ พระราม 4-สาทร มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับลักชัวรีบนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อย่านสาทรและวิทยุเข้าด้วยกันอย่างลงตัว ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัวท่ามกลางความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจและวิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT (3 แห่งภายใน 1 กม.):

• Khlong Toei MRT Station (423 เมตร, 5-6 นาที) — ทางเลือกการเดินทางที่ใกล้ที่สุดเพื่อเชื่อมต่อไปยังย่านอโศกและพระราม 9 ได้อย่างง่ายดาย
• สถานีลุมพินี (741 เมตร, 8-9 นาที) — เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และย่านธุรกิจชั้นนำบนถนนวิทยุ
• สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (1401 เมตร, 16-17 นาที) — เชื่อมต่อสู่ศูนย์กลางการจัดแสดงนิทรรศการระดับโลกและสวนป่าเบญจกิติเพื่อการพักผ่อน
• สถานีสีลม (1687 เมตร, 20-21 นาที) — จุดเชื่อมต่อสำคัญสู่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเพื่อการเดินทางที่ครอบคลุมทั่วกรุงเทพมหานคร

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติ ลา เปติท อีโคล แบงค็อก (1193 เมตร, 14-15 นาที) — สถานศึกษาสำหรับเด็กปฐมวัยในระยะที่เดินทางไปรับส่งได้สะดวกสำหรับครอบครัว
• โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น (1231 เมตร, 14-15 นาที) — สถาบันการศึกษาคุณภาพที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการของบุตรหลานในสภาพแวดล้อมที่ดี

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.จุฬาลงกรณ์ (1928 เมตร, 23-24 นาที) — อุ่นใจด้วยการเข้าถึงสถานพยาบาลชั้นนำระดับประเทศที่มีความเชี่ยวชาญทางการแพทย์ครบวงจร
• รพ.กรุณาพิทักษ์ (1985 เมตร, 23-24 นาที) — อีกหนึ่งทางเลือกในการดูแลสุขภาพและรับบริการทางการแพทย์ที่อยู่ไม่ไกลจากที่พักอาศัย

การซื้อขายและรีเทล:

• แมกซ์ แวลู ทันใจ ชิดลม (1178 เมตร, 14-15 นาที) — แหล่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคที่เปิดให้บริการตลอดเวลาเพื่อความสะดวกในทุกช่วงวัน
• เซ็นทรัล สีลม คอมเพล็กซ์ (1903 เมตร, 22-23 นาที) — ศูนย์การค้าครบวงจรที่เป็นทั้งแหล่งช้อปปิ้งและรวมร้านอาหารชื่อดังใจกลางย่านสีลม

น่าดึงดูด: กลุ่มผู้บริหารและคนทำงานรุ่นใหม่ในย่าน CBD ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางที่รวดเร็ว, นักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีบนทำเลหายากติดถนนพระราม 4, และครอบครัวทันสมัยที่ต้องการที่พักอาศัยใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว

Published date: 8 เมษายน 2026