By Punika Thaipitakkul
หลายคนยัง งง และสงสัยเกี่ยวกับเรื่องผังเมือง วันนี้เลยอยากมาเล่าสู่กันฟังค่ะ
ผังเมืองรวม คือ แผนผัง นโยบาย และโครงการ รวมทั้งมาตรการควบคุมโดยทั่วไปเพื่อใช้เป็นแนวทางในการพัฒนาและการดำรงรักษาเมือง และบริเวณที่เกี่ยวข้อง หรือชนบทในด้านการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน การคมนาคม และการขนส่ง การสาธารณูปโภค บริการสาธารณะและสิ่งแวดล้อม เพื่อวัตถุประสงค์ของการผังเมือง
-แผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน
กำหนดย่านการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทต่างๆ เพื่อรองรับการเจริญเติบโตของเมืองในอนาคตซึ่งจะต้องให้สอดคล้องกับระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการ โครงข่ายระบบคมนาคม พื้นที่ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์
-แผนผังแสดงที่โล่ง
กำหนดพื้นที่เพื่อเป็นที่โล่ง และพื้นที่สีเขียวเพื่อการนันทนาการ รักษาสิ่งแวดล้อมและอนุรักษ์พื้นที่ธรรมชาติ
-แผนผังแสดงโครงการคมนาคมและขนส่ง
แสดงโครงการถนนต่างๆ ที่จะพัฒนาในอนาคตเพื่อความสะดวกในการคมนาคมและรองรับระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน
-แผนผังแสดงโครงการสาธารณูปโภค
แสดงโครงการพัฒนาสาธารณูปโภคในความรับผิดชอบของกรุงเทพมหานครด้านการระบายน้ำ การกำจัดขยะ และการป้องกันน้ำท่วม
ประโยชน์ของผังเมืองรวม
-เมืองมีการพัฒนาอย่างเป็นระบบ สวยงาม มีการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทต่างๆ อย่างเหมาะสมและเพียงพอ
-มีการพัฒนาถนนและสาธารณูปโภคที่ได้มาตรฐาน
-มีที่อยู่อาศัยที่สงบสุข และปลอดภัยจากมลพิษ
-การพัฒนาเศรษฐกิจของเมืองได้รับการส่งเสริมโดยมีพื้นที่ที่เหมาะสมกับประเภทของกิจกรรมและมีสิ่งอำนวยความสะดวก
-ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดีจากบริการสาธารณูปการได้แก่ โรงเรียน สถานพยาบาล และสวนสาธารณะที่เพียงพอ และเข้าถึงได้สะดวก
-มีการรักษาพื้นที่ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และธรรมชาติเพื่อส่งเสริมคุณค่าและเอกลักษณ์ของเมือง
สรุปแล้ว ผังเมืองรวม เป็นกรอบและแนวทางการพัฒนาเมืองโดยประสานการดำเนินงานระหว่างหน่วยงานราชการด้านสาธารณูปโภค และสาธารณูปการกับภาคเอกชนเพื่อประโยชน์สุขร่วมกันของสังคม
ในช่วงนี้ทางกรุงเทพมหานคร ขอเชิญให้ผ็มีส่วนได้เสียไปตรวจดูผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ฉบับใหม่ ปรับปรุงครั้งที่ 3) ได้ตามที่ต่างๆ ดังนี้ค่ะ
-ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร (เสาชิงช้า)
-สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร
-สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร
-สำนักงานเขต 50 เขต
-ศูนย์บริการสาธารณสุข
-สำนักงานที่ดิน ในเขตกรุงเทพมหานคร
-กรมโยธาธิการและผังเมือง
สำหรับใครที่ต้องการยื่นคำร้องขอแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวมได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 21 สิงหาคม 2555 ณ สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร
วิธีการยื่นคำร้อง จะต้องทำเป็นหนังสือถึงผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร โดยยื่นด้วยตนเอง หรือจัดส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปที่สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร อีกช่องทางคือการยื่นคำร้องผ่านทางอินเตอร์เน็ตได้ที่ http://cpd.bangkok.go.th
หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขในการเสนอคำร้อง ต้องประกอบด้วย
1. หลักฐานแสดงสถานะของบุคคลผู้ยื่นคำร้อง ทั้งในกรณีบุคคลธรรมดา หรือ นิติบุคคล หรือในกรณีที่เป็นผู้ได้รับมอบหมายให้ส่งหลักฐานการมอบหมาย
2.ข้อความเป็นคำร้องระบุแสดงตนว่าเป็นผูมีส่วนได้เสีย และความต้องการจะให้แก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกข้อกำหนดจากของเดิมเป็นของใหม่ พร้อมทั้งเหตุผลประกอบ
(กรณีผู้มีส่วนได้เสีย เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ หรือมีสิทธิครอบครองที่ดิน หรืออาคารที่ตั้งอยู่ในที่ดินที่มีการร้องขอให้แก้ไข หรือเปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกข้อกำหนดให้แสดงหลักฐานประกอบด้วย)
3.แผนที่ หรือแผนผังที่ใช้ประกอบคำร้อง โดยมีรายละเอียดให้สามารถตรวจสอบกับสถานที่จริงได้
ทั้งนี้โดยคำร้องดังกล่าว ต้องเป็นไปเพื่อประโยชน์ของส่วนราชการแห่งท้องถิ่น และเกี่ยวข้องหรือเป็นประเด็นสำคัญสำหรับการแก้ปัญหาหรือการพัฒนาท้องถิ่นที่จะวางและจัดทำผังเมืองรวมเท่านั้น
หากใครไม่รู้จักสำนักผังเมือง ว่าอยู่ที่ไหน นี่เลยค่ะที่อยู่
สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร
44 ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400
โทรศัพท์ : 02 -354 -1291-2 , 02- 354-1294, 02- 354-1297
โทรศัพท์เคลื่อนที่ : 080-909-3517-20